绍兴越城区一宅地成交楼面价5152元/㎡

据土地情报数据监测显示，1月22日，绍兴越城区袍江群贤路2号地块成功出让，总用地面积80261㎡，容积率1.8-2，规划建筑面积160522㎡，起价64300万元，起始楼面价4006元/㎡。经过近百轮竞拍，最终，该地块被绍兴环城房地产开发有限公司（华锦）以总价82700万元竞得，楼面价5152元/㎡，溢价28.62%。

地块东至规划袍渎2号支路，南至南侧地限线，西至袍中路，北至北侧地限线。本次出让地块规划用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，据了解，该地块周边在售住宅项目较多，在售均价11000元/㎡--25000元/㎡。周边居住氛围较浓，当前地块周边3公里范围内于1月17日一宗住宅用地成交，越城区袍江洋泾湖7号地块被中天美好集团有限公司以50100万元成交，折合楼面价4868.05元/㎡，溢价率20.14%。

成都

成都都江堰区4宗12.56亿底价成交，最高楼面价3000元/平

据土地情报监测显示，1月22日，成都都江堰区4宗地块以拍卖方式出让，总出让面积214404.7㎡，总建筑规划面积428809.42㎡，总起始价125583万元，最终，该4宗地块被四川省轨道交通投资有限责任公司底价竞得。

一号宗地（地块编号：DJY2018-20（0701/05)），总地面积面积76390.03㎡，规划建筑面积152780.10㎡，用地性质二类居住用地，起始价43771.47万元，起始楼面价2865元/㎡，容积率＜1.0，且≤2.0，建筑密度不得大于25%，建筑屋限高不得超过60米，配建1条配套道路（地块北道路：长约14米，宽12米）。

二号宗地（地块编号：DJY2018-21（0701/05)），总用地面积49183.64㎡，规划建筑面积98367.28㎡，用地性质二类居住用地，起始价29510.2万元，起始楼面价3000元/㎡。

三号宗地（地块编号：DJY2018-22（0701/05)），用地性质为二类居住用地，总用地面积51890.86㎡，规划建筑面积103781.70㎡，起始价31134.52万元，起始楼面价3000元/㎡。

四号宗地（地块编号：DJY2018-23（0701/05)），总用地面积36940.17㎡，规划建筑面积73880.34㎡，起始价21166.7万元，推出楼面价2865元/㎡。

青岛

青岛城阳13宗地被和达底价收揽打造产业生态城，楼面价4106元/㎡

据土地情报监测显示，1月22日，城阳夏庄街道13宗地块以拍卖方式出让，总用地面积374283.4㎡，总规划建筑618690.1㎡，起始总价25.4亿元，最终，全部被和达底价收揽，折合楼面价4106元/㎡。据了解此次成交得地块将由城阳区政府、华为公司、和达集团三方合作，共同打造夏庄智慧产业生态城。

据出让文件显示，13宗地还须缴纳土地一级开发整理资金共计约2.6亿。同时，还需无偿为城阳区夏庄街道办事处累计代建约4.9亿元的城市基础设施和公共服务配套设施工程。

据了解，2017年8月，城阳区政府、华为公司、和达集团三方签署合作协议，共同打造夏庄智慧产业生态城，据了解，项目总占地面积约670亩，总投资约50亿元。

同日，据即墨区国土资源局发布公告将于2月14日拍卖3宗地，1宗为农贸市场，1宗为商业和住宅是张家小庄村改造项目用地，1宗为住宅是吴家沟岔村改造项目用地。3宗地总占地面积为170549㎡，规划建面251312㎡，起拍总价4.96亿。

福州

福州上下杭3宗宅地19.55亿底价出让，三江口加油站地127轮成交

据土地情报数据监测显示，1月22日，福州市区2019年土拍开启。本次成功出让台江区3宗商住用地及仓山区三江口1宗加油站用地，总出让面积为51680㎡，本次土拍采取“价高者得”，虽并未设置限制地价。最终，台江区3宗商住地块全部底价成交，仓山区加油站用地竞拍127轮成交。

最终，台江区三宗地块被三坊七巷保护开发有限公司19.55底价摘得，地块编号分别：2018-50、2018-51、2018-52。总出让面积48561㎡，总规划建筑面积73280.43㎡，以上三宗地块均为住宅用地，2018-50地块，容积率＞1，＜1.17，建筑密度≤25%，限制高度不高于12米，起始价6.44亿，起始楼面价35656.37元/平，保证金19320万元；2018-51地块容积率＞1，＜1.58，建筑密度＜25%，限制高度不高于12米，起始价3.1亿，保证金9300万元；2018-52地块，总出让面积24758㎡，规划建筑面积42088.6㎡，起始价10.01亿，保证金30030万元；以上地块出让产权年限均为70年。

从区位上看，以上三宗地块所在区域上下行去属于传统的老福州城市中心区，也是目前福州市区内配套比较完善的区域之一。地块周边配套众多区域主干道，交通通达度较高。

另外，仓山区一宗三江口加油站地块，起始价0.66亿元，经过127轮的鏖战，福州仓山国投成功以1.93亿的报价竞得该地块。

宁波

荣盛、新力分食慈溪2宗宅地，最高溢价率38.2%

据土地情报数据监测显示，1月22日，宁波慈溪市2宗商住地成功出让，本次2宗地块总出让面积66596㎡，规划建筑面积119872.8㎡，最终，2宗地块被常州荣盛上元房地产开发有限公司（荣盛）和杭州新韬房地产开发有限公司（新力）分食。

地块编号慈龙山I201802号地块，地块位于慈溪市龙山镇，东至规划所城路、南至慈龙山Ⅲ201501#地块及慈溪市龙山中学、西至宁波市建成文化教育投资有限公司、北至横五路。总用地面积42774㎡，规划建筑面积76993.20㎡，容积率≥1.2且≤1.8，建筑密度≥22%且≤35%，绿化率≥30%，出让年限70年，起始价7339万元，起始楼面价953.20元/㎡，据了解，本地块历经27轮竞价后，最终，被常州荣盛上元房地产开发有限公司（荣盛）以成交价10139万元摘得，折合楼面价1317元/㎡，溢价率38.15%。

另外，地块编号慈宗汉I201804号地块，该地块位于宗汉街道，东至漾山路江绿化带及百两村宅基地、南至北三环绿化带、西至百两村宅基地、北至百两村宅基地，总用地面积23822㎡，规划建筑面积42879.60㎡，容积率≥1.2且≤1.8，起始价11947万元，推出楼面价2786.17元/㎡，出让年限70年，最终，被杭州新韬房地产开发有限公司（新力）底价摘得。