11月26日，温州龙湾区挂牌1宗商住地，即温州市状蒲片区状元北单元C-04a地块，起始价53090万元，起始楼面价5571元/㎡。该地块预计12月26日出让。

　　一、温州市状蒲片区状元北单元C-04a地块基本信息

　　地块编号：温审资中心土告字〔2019〕111号

　　地块名称：温州市状蒲片区状元北单元C-04a地块

　　地块位置：位于温州市龙湾状元街道状元桥村

　　四至范围：东至龙腾北路，南面临河，西面邻温洲大桥，北面至瓯江路

　　土地用途：零售商业、旅馆用地兼容城镇住宅用地、商务金融用地

　　出让面积：27230㎡（40.8456亩）

　　容积率：1.5-3.5

　　建筑面积：95305㎡（其中住宅建筑面积≤52418㎡）

　　建筑密度：≤40%

　　绿地率：≥30%

　　建筑限高：≤120m

　　起始价：53090万元

　　起始楼面价：5571元/㎡

　　上限价：68990万元

　　上限楼面价：7239元/㎡

　　保证金：10618万元

　　出让时间：2019年12月26日

　　该地块达上限竞报人才住房面积，最高竞报面积为52400㎡。

　　二、温州市状蒲片区状元北单元C-04a地块周边配套

　　1.地块附近有瓯江路、龙腾路、龙江路、机场大道等城市主干道，温洲大桥近在咫尺，另外1.7公里左右是沈海高速温州东交通枢纽，2.4公里左右有S1站点龙腾站，交通便利。

　　2.地块周边有龙湾区实验小学、龙湾区状元第三小学、温州市第二十中学、龙湾区横街学校、温州市财税会计学校、温州市广播电视中等专业学校等学校，教育资源丰富。

　　3.地块周边有状元第二农贸市场、横街蔬菜批发市场、横街农贸市场、龙湾达得利商业广场、邻里广场等商业配套。

　　4.地块周边有龙湾区人民医院、温州曙光医院等医疗资源，另外还有状元文化公园、瓯江景观带等休闲娱乐配套。

　　三、温州市状蒲片区状元北单元C-04a地块规划要求

　　1.地块商服建筑面积≥42887㎡，其中商务金融建筑面积≥10000㎡，不可分割销售（转让）；旅馆建筑面积≥28000㎡，不可分割销售（转让），也不可整体转让；零售商业建筑面积≤3000㎡，可分割销售（转让）。

　　2.地块内须设置一处超高层标志性建筑物，建筑高度不得低于100米，地块内超高层标志性建筑物必须与住宅同步竣工验收。其他具体建筑限高、建筑密度、绿地率和停车配置等内容按照《规划条件》执行。

　　3.地块周边C-03防护绿地（用地面积6803.59平方米）、C-05公园绿地（用地面积4742.21平方米）、生态河岸驳坎（长度约378米）及C-03地块以西至横街东路部分的车行通道（宽度不小于8米，长约47米）建设工程由竞得人代建，并与C-04a地块项目建设同期验收，竣工验收合格后移交给区综合行政执法局。代建费用采用一次性包干，包干费为636万元。

　　4.地块的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要，地下空间不得用于商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途。

　　5.竞得人需无偿代建配建体育健身及公共文化设施、养老助残设施和市政设施。

　　四、温州龙湾区简介

　　龙湾区，浙江省温州市辖区，是温州市四大主城区之一，位于温州市东部，东朝东海，南接瑞安市，西邻鹿城、瓯海二区，北濒瓯江，与永嘉县、乐清市隔江相望。龙湾区拥有全国重点文物保护单位的古城堡永昌堡、市级爱国主义教育和国防教育基地龙湾古炮台、距今四五千年历史的龙岗山遗址、建于唐朝的国安寺、建于宋朝的千佛塔、建于明代的玄真观。

　　以上就是温州市状蒲片区状元北单元C-04a地块的相关介绍！该地块会花落谁家？12月26日我们拭目以待！