3月7日广西南宁市土拍3宗商住地，分别是江南区2宗、兴宁区1宗，最终3宗商住地揽金20.8亿元，中建五局、龙光落子江南区。3宗地块总出让面积15.80万平米，总规划建筑面积35.37万平米，起始总价16.67亿元。

　　江南区GC2019-008地块

　　由中建信和地产有限公司（中建五局）以总价10.61亿元摘得，地块一楼面价3035元/平米； 地块二楼面价3342元/平米。

　　GC2019-008地块由两个地块组成，位于江南区智和路以北、三津大道以东，出让总用地为119792.68平方米（折合179.69亩），其中地块一宗地编号为450105003204GB00074，出让面积为80377.69平方米（折合120.57亩）；地块二宗地编号为450105003204GB00071，出让面积为39414.99平方米（折合59.12亩）；土地批准用途均为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　主要规划设计条件

　　地块一:容积率＞2.5且≤3.0（其中住宅容积率≤2.85），商业占总计容建筑面积的比例为5%-6%，其余为居住；建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，建筑高度需高低错落富有层次。在地块外东南角配建一所12班的幼儿园，用地面积不小于5435平方米，建筑面积不小于4320平方米。

　　地块二:容积率＞2.0且≤2.5（其中住宅容积率≤2.375），商业占总计容建筑面积的比例为5%-6%，其余为居住；建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，建筑高度需高低错落富有层次。在地块外南面配建一所42班的小学，用地面积不小于28400平方米，建筑面积不小于28350平方米。

　　配套的幼儿园、小学均为独立占地，不在出让用地范围。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2018-164）的规定执行。

　　地块一出让起始价为人民币427万元/亩，竞买保证金为人民币10300万元；地块二出让起始价为人民币376万元/亩，竞买保证金为人民币4500万元。

　　江南区GC2019-009地块

　　由南宁市龙光房地产开发有限公司（龙光地产）以总价7.60亿元摘得，折合楼面价3283元/平米，溢价率12.89%。

　　GC2019-009地块位于江南区智和路以北、沙井大道以西，实际出让总用地为128685.84平方米（折合193.03亩），宗地编号为450105003204GB00072；土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　主要规划设计条件：容积率为＞1.5且≤1.8（其中住宅容积率≤1.71），商业占总计容建筑面积的比例为5%-6%，其余为居住；建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米,建筑高度需高低错落富有层次。在地块外西北角配建一所15班的幼儿园，用地面积不小于6815平方米，建筑面积不小于5452平方米。配套的幼儿园独立占地，不在出让用地范围。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2018-165）的规定执行。

　　GC2019-009地块出让起始价为人民币349万元/亩，竞买保证金为人民币14000万元。

　　兴宁区GC2019-011地块

　　由南宁市财盛房地产开发有限责任公司以底价2.57亿元摘得。

　　GC2019-011地块位于南宁市兴宁区人民路、西关路、杜屋园路围合区，宗地号为450102001004GB00505，出让总面积为4305.04平方米（折合6.458亩）。土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。

　　主要规划设计条件：容积率＞8.0且≤11.83，建筑密度≥60%且≤80%，绿地率≥12.85%，建筑限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为38%-40%，其余为住宅，地下可建设不大于3008.76平方米的商业建筑。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2018-173）的规定执行。

　　GC2019-011地块出让起始价为人民币3974万元/亩，竞买保证金为人民币5200万元。