12月4日，上海徐汇区挂牌1宗商办用地，即徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块，起始价102200万元，起始楼面价28611元/㎡。该地块出让方式为招挂复合，出让时间为2020年1月2日。

　　一、徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块基本信息

　　地块编号：201920401

　　地块名称：徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块

　　地块位置：东至龙腾大道，南至龙启路，西至云绣路，北至龙华机场路

　　土地用途：商办用地

　　出让面积：11906.8㎡

　　容积率：3.0

　　建筑面积：35720.4㎡

　　起始价：102200万元

　　起始楼面价：28611元/㎡

　　保证金：2.044亿元

　　出让时间：2020年1月2日

　　二、徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块出让要求

　　1.该地块商业地上建筑面积不小于10%，办公地上建筑面积不大于90%。

　　2.宗地建设项目的功能管理要求显示，该地块的商业业态以满足办公配套为主，聚焦新零售，优先考虑结合数字技术、文化展示、创意交流的活力业态和精品店，所引进的商业业态要与滨江高端定位相符。办公行业类型则主要是以人工智能为特色的科技企业总部、研发与创新中心。

　　3.该地块的功能业态要求：聚焦徐汇西岸智慧谷建设，引入知名科技企业总部办公，建设新零售创新中心，依托物联网、大数据、传感器等技术，打造集国际交流、示范应用、展示体验为一体的人工智能地区总部和科创产业新高地。

　　4.该地块其他物业自持要求：受让人应按出让年限整体持有地上、地下商业物业计8572.04平平方米，应按出让年限整体持有办公物业计32148.36平方米。

　　三、徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块周边配套

　　1.地块周边有地铁11号线、云锦路地铁站等交通便利。

　　2.地块周边有龙华幼儿园、胡姬港湾幼儿园、上海市徐汇区南海模范进修学校、上海市龙苑中学、上海民航职业技术学院等教育资源。

　　3.地块周边有龙耀滨江广场、西岸艺术中心、油罐艺术中心、徐汇跑道公园等生活配套。

　　以上就是上海徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188N-T-1地块的相关介绍！该地块会花落谁家？1月2日我们拭目以待！