近日，衢州柯城区挂牌3宗商住地，分别为衢州市西区C3-1a地块、火车站片区城南小学南侧东地块、火车站片区城南小学南侧西地块，3宗地块总出让面积138535㎡，总建筑面积229088㎡，总起价185600万元，楼面均价8102元/㎡。预计12月26日出让。

　　一、衢州市西区C3-1a地块

　　地块位于仙霞路以东，应家山路以西，亭川东路以北，盈川东路以南，用地性质为城镇住宅、零售商业用地。

　　出让面积64223㎡，容积率1.6，建筑面积102757㎡（商业建筑面≤3000㎡），起价100000万元，起始楼面价9732元/㎡。

　　地块限商品房住宅最高销售成交单价为19500元/平方米、限地下储藏室等附属用房最高销售成交单价为4200元/平方米、限地下车位最高销售成交单价为15万元/个。

　　地块须按标准配社区和居家养老服务照料中心用房，其中社区配套用房建筑面积不少于800㎡（内部应设置全天候向社会开放的厕所，要求建筑面积不得少于60㎡），居家养老服务照料中心用房建筑面积不少于300㎡。要求内设电梯并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积，由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府。

　　二、火车站片区城南小学南侧东地块

　　地块位于火车站片区顺风西路南侧，启航路东侧，平安西路北侧，用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地。

　　出让面积31707㎡，容积率1.7，建筑面积53902㎡（商服用房≤900㎡），起价36670万元，起始楼面价6803元/㎡。

　　地块限商品房住宅最高销售成交单价为14800元/平方米、限地下储藏室等附属用房（套内面积）最高销售成交单价为4000元/平方米、限地下车位最高销售成交单价为12万元/个。

　　三、火车站片区城南小学南侧西地块

　　地块位于火车站片区顺风西路南侧，启航路西侧，平安西路北侧，用地性质为城镇住宅用、其他商服用地及教育用地（幼儿园）。

　　总用地面积47605㎡，幼儿园用地面积5000㎡，出让面42605㎡，容积率1.7，建筑面积72429㎡（商服用房建筑面积≤3500㎡，幼儿园建筑面积≥5100㎡），起价48930万元，起始楼面价6756元/㎡。

　　地块限商品房住宅最高销售成交单价为14800元/平方米、限地下储藏室等附属用房（套内面积）最高销售成交单价为4000元/平方米、限地下车位最高销售成交单价为12万元/个。

　　根据出让要求：

　　1、地块须结合社区服务设施配置不少于80平方米的公共厕所，社区服务中心不少于900平方米(底层不少于360平方米）及居家养老服务照料中心不少于1500平方米，内设电梯，并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积，由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府。

　　2、地块须建设12班幼儿园一所，用地面积5000平方米，建筑面积不小于5100平方米。要求按照省级一级幼儿园标准设计建造，采用地下智慧接送系统，在地下设置不少于40个机动车泊位，并与住宅区地下车库相连。由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府教育主管部门。

　　以上就是衢州柯城区3宗商住地的相关介绍！我们期待12月26日的到来！