12月16日，台州路桥区挂牌1宗商住地，即路桥区内环路以南、桐屿大道以东地块，起始价93600万元，起始楼面价4345元/㎡（未考虑回购、配建等因素）。该地块预计将于2020年1月8日出让。

　　一、路桥区内环路以南、桐屿大道以东地块基本信息

　　地块编号：台土告字[2019]117号

　　地块名称：路桥区内环路以南、桐屿大道以东地块

　　地块位置：东至规划道路，南至双水路，西至桐屿大道，北至内环路绿线及用地界线

　　土地用途：商业、住宅用地

　　总用地面积：99956㎡

　　代征道路面积：4219㎡

　　出让面积：95737㎡(143.606亩)

　　容积率：1.0-2.25

　　建筑面积：215408㎡（19000㎡≤商业建筑面积≤21000㎡）

　　建筑密度：≤25%

　　绿地率：≥30%

　　起始价：93600万元

　　起始楼面价：4345元/㎡

　　竞买保证金：18720万元

　　出让时间：2020年1月8日9：00

　　二、路桥区内环路以南、桐屿大道以东地块周边配套

　　1.地块到台州机场车程约30分钟，通过内环到三区车程约15分钟；通过桐江大道到台州火车站约15分钟，交通便捷。

　　2.地块周边建有台州恩泽医疗中心(集团)、北大附中飞龙湖学校，基础配套不断完善。

　　3.地块在城市CBD东侧，北邻飞龙湖，拥有稀缺湖景资源，生态环境优美。

　　三、路桥区内环路以南、桐屿大道以东地块出让要求

　　配建要求：

　　1.配建12班制幼儿园一个，建筑面积不少于4042㎡，用地面积不少于6010㎡，验收合格后无偿移交教育主管部门。

　　2.本地块商业建筑为社区商业中心，在地块东南角位置（临双水路和12米规划道路）集中安排，块状布置，不得设置沿街底商，用地面积≥9000㎡。

　　3.完善社区用房功能，按照总建筑面积不低于1000㎡的标准，集中配置新建城市社区综合服务设施用房一处，其中社区用房不少于500㎡，社区卫生计生服务站用房不少于150㎡。

　　4.绿色建筑等级建设要求居住建筑为二星级、商业建筑为一星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑全装修。商业建筑不得建设公寓式酒店、产权式酒店等用房。

　　回购要求：

　　1.回购全部商业建筑面积（19000㎡-21000㎡），回购价格为8000元/㎡。

　　2.社区商业中心按商业比例在用地红线内就近配置地面停车位，地面停车位不足部分就近、集中购回地下停车位，回购价格100000元/只，地面停车位须无偿移交。

　　3.代征规划道路面积4219㎡，竣工验收合格后三个月内移交，回购总价323万元（按道路实际面积结算，结算单价700元/㎡）。

　　四、台州路桥区简介

　　路桥区，隶属台州市，位于浙江沿海中部，中国黄金海岸中段，境域东濒东海，南接温岭，西邻黄岩，北连椒江。路桥区内陆总面积274平方公里，建城区面积29.25平方公里。辖4镇6街道，总人口41.3万。全区背山面海，丘陵与平原相间；河道纵横，水网密布，岛屿星罗棋布；浅海滩涂宽广辽阔，面积达21.33平方公里。

　　以上就是台州路桥区内环路以南、桐屿大道以东地块的相关介绍！该地块会花落谁家？1月8日我们拭目以待！