3月25日上午出让广州市黄埔区KXCD-F1-3地块，最终雪松君华置业(广州)有限公司以底价8.36亿元拿下科学城靓地，折合楼面价10934元/㎡。

　　该地块占地面积23650㎡，计容面积76464㎡，其中商务功能计容建筑面积22056㎡。

　　该地块出让条件颇为苛刻，要求竞得企业须为世界500强企业，须承诺在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记，竞得地块用于建设金融总部项目；竞得人须承诺，规模运营第一年（2024年），本项目在广州市黄埔区、广州开发区入统金融业务收入270亿元、商业运营收入30亿元、商贸业收入900亿元，本项目缴纳税收5亿元，其中金融业务税收3亿元、商贸业税收2亿元；项目建成后10年内，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，原则上自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。

　　据悉，雪松控股前身于1997年在广州创立，是以实业为本的综合型产业集团。21年来扎根广州，雪松控股也深深烙上了粤商“多元化、专业化”的特质。去年，美国《财富》杂志发布2018年世界500强名单，雪松控股以327亿美元（约合2210亿元人民币）营收首次入榜，排名第361位。雪松控股是此次上榜世界500强的唯一一家广州民营企业，也是广州本土培育起来的千亿级民营企业。

　　香雪城北侧地块位于开创大道以南、伴河路以东，荔红一路以西地块，共分为两期出让，一期总用地面积23650平方米，二期总用地面积7150平方米，本次出让的KXCD-F1-3地块为一期。

　　该地块项目为地铁6号线香雪站上盖物业，根据规划设计要求，建筑控高≤100米，并规划建设空中连廊、下沉广场及地下公共空间。

　　空中连廊可跨越城市主干道以及地块西侧红线外区域，以连接商城、办公等建筑及公共服务设施。下沉广场面积不应少于1000平方米，下沉通道宽度不应少于8米，地下协同开发空间面积宜设置为800平方米至1500平方米。

　　目前地块周边在售楼盘有奥园香雪公馆3-3.5万元/平，新福港鼎峰3.3-3.8万元/平，保利罗兰国际价格待定。