1月6日，温州瑞安市挂牌1宗商住地，即瑞安市东山西单元经济开发区起步区07-04地块，起始价81881.11万元，起始楼面价10050元/㎡，竞买保证金16376.22万元。该地块预计2月7日出让。

　　一、瑞安市东山西单元经济开发区起步区07-04地块基本信息

　　地块编号：2019XG029号

　　地块名称：瑞安市东山西单元经济开发区起步区07-04地块

　　地块位置：位于瑞安市经济开发区，滨江大道以北，宏远路以南，安阳路以东，科技路以西

　　土地用途：住宅用地、商服用地

　　出让面积：32387.69㎡

　　容积率：≤2.52

　　建筑面积：≤81473㎡

　　建筑密度：≤30%

　　绿地率：≥35%

　　建筑高度：≤54m

　　起始价：81881.11万元（其中包含建筑残值249.61万元）

　　起始楼面价：10050元/㎡

　　上限价：106281.11万元

　　上限楼面价：13045元/㎡

　　竞买保证金：16376.22万元

　　出让时间：2020年2月7日9时10分

　　二、瑞安市东山西单元经济开发区起步区07-04地块出让要求

　　1.本次国有土地使用权挂牌出让在挂牌竞标过程中，若地块竞价总报价小于106281.11万元时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价总报价达到106281.11万元时（楼面地价13044.95元/㎡），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，配建的政策性住房应与商品房品质保持一致并集中布置，具体布置位置以自然资源和规划部门和住建部门批准为准，配建的政策性住房建成后无偿移交给瑞安市人民政府，最终建设和移交的建筑面积不小于竞报的配建面积，且最小单元为套。

　　2.地块商业建筑规模≤8147㎡，住宅及相应配套用房要求全装修交付，且装修标准不得低于1000元/㎡（不含家居及设备）。

　　3.宗地红线内地上现有建筑物尚未拆除，现状建筑面积41601.45㎡，红线内工业厂房回收价值扣除拆除费用后的残余价值按60元/㎡共249.61万元计入挂牌起始价。

　　三、瑞安市东山西单元经济开发区起步区07-04地块周边配套

　　1.地块周边有瑞安市实验幼儿园、安阳实验中学、开元综合高级中学、瑞安市新纪元实验学校、瑞安市外国语学校、瑞安市东山学校等教育资源。

　　2.地块周边有瑞悦漫生活、金宝友水产品、优邦文化、瑞立外滩生活广场、瑞安市农贸市场、瑞安市钢材市场等商业配套。

　　3.地块周边有外滩体育公园、上埠公园等休闲娱乐配套。

　　以上就是瑞安市东山西单元经济开发区起步区07-04地块的相关介绍！该地块会花落谁家？2月7日我们拭目以待！