2019年3月28日（星期四）上午10时整，沈阳市2019年第五宗土地拍卖在沈阳市土地交易市场公开进行。此次拍卖宗地编号2019-002的南塔地块，折合起始价9.13亿元。最终该地块由龙湖以总价16.37亿元竞得。作为2019年首宗起拍价格过万的地块，消息一出就引发各路期待。

　　根据拍卖信息显示，南塔地块位于沈河区，东至大南街、南至文化路、西至小南街、北至用地界限。西北角是华润小南街康养中心项目。东西两侧都为20年左右的居民楼，二手房均价在7000元左右。该板块正位于一环内南塔区域，板块内有省金秋医院、辽宁省人民医院、陆军总院等医疗资源，大南街第三小学、沈阳市第八十二中学、沈阳药科大学等教育配套。南塔鞋城、五联奥莱购物中心等大型商场、南侧为群升沈阳新天地、南塔箱包时装奥莱城等商业配套使得该区域购物生活都很方便。

　　土地面积：25564.38平方米

　　用地性质：二类居住、商业（R2/B1），

　　容积率：不大于3.5

　　商业比例：18-20%

　　起拍价格：10200元/建筑平方米

　　成交价格：18300元/建筑平方米

　　成交总价：16.37亿元

　　溢价率： 79.41%

　　竞得人：龙湖

　　龙湖2009年正式进入沈阳市，迄今已经成功开发13个项目，分别为龙湖·天宸原著、龙湖·天璞、龙湖·西府原著等。

　　据悉，3月内，沈阳地市火热，已有碧桂园、中海、华夏幸福等知名房企购入沈阳苏家屯区、和平区及沈北新区的商住地。