2月13日，温州瓯海区挂牌1宗商住地，即温州市三溪片区瓯海中心南单元A-02地块，起始价90000万元，起始楼面价6661.55元/㎡，该地块预计3月5日出让。

　　一、温州市三溪片区瓯海中心南单元A-02地块基本信息

　　地块编号：温审资中心土告字〔2020〕9号

　　地块名称：温州市三溪片区瓯海中心南单元A-02地块

　　地块位置：位于瓯海区娄桥街道吕家降村

　　土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、教育用地

　　总用地面积：46096.9㎡

　　划拨幼儿园面积：4655㎡

　　出让面积：41441.9㎡

　　容积率：≥1.5且≤3.0

　　建筑面积：135103.7㎡

　　建筑密度：≤35%（其中住宅及其便民服务设施≤22%）

　　绿地率：≥35%

　　建筑限高：≤80米（且住宅建筑高度≥24米）

　　起始价：90000万元

　　起始楼面价：6661.55元/㎡

　　上限价：117000万元

　　上限楼面价：8660.01元/㎡

　　保证金：18000万元

　　加价幅度：500万元整及其整数倍

　　出让时间：2020年3月5日9时00分

　　二、温州市三溪片区瓯海中心南单元A-02地块周边配套

　　1.地块周边有娄桥新阳小学、温州市瓯海区娄桥东耕小学、温州市瓯海区潘桥镇中学等教育资源。

　　2.地块周边有大西洋购物中心、温州义乌国际商贸城、横屿头家具市场等商业配套。

　　3.地块周边有老虎山公园、十八湾公园、半塘园等景观资源。

　　三、温州市三溪片区瓯海中心南单元A-02地块出让要求

　　1.本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。本次挂牌地块设定上限价格为117000万元。当地块挂牌价格未到上限价格时，实行自由竞价，竞买人每次报价应高于当前最高报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报政策性住房面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为93600平方米。

　　2.本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。经规划部门核定单列建筑面积指标的结建地下空间的地价款和地下商品机动车库（位）的地价款另行收取。

　　3.地块兼容的商业、商务建筑面积除沿街底商外，不少于41487.2平方米须集中布置在沿瓯海大道一侧。其中计容建筑面积41487.2平方米由瓯海区政府回购专项用于瓯海区范围内拆迁安置户的安置。回购价格为6401元/㎡。

　　4.地块内配建9班幼儿园一处，用地面积不小于4655㎡，建筑面积不小于3187㎡，土地用途为教育用地，土地使用权类型为划拨，不再另行办理划拨手续，幼儿园需设置独立出入口，须全装修交付，装修标准不低于800元/㎡。

　　以上就是温州市三溪片区瓯海中心南单元A-02地块的相关介绍！我们期待3月5日的到来！