4月18日上午9:30常州钟楼区土拍勤业板块JZX20190601号怀德路时代超市地块。地块在自由竞价阶段已有15轮报价,限时竞价经过近1小时20分钟62轮报价,最终,常州新城房产开发有...
4月18日上午9:30常州钟楼区土拍勤业板块JZX20190601号怀德路时代超市地块。地块在自由竞价阶段已有15轮报价,限时竞价经过近1小时20分钟62轮报价,最终,常州新城房产开发有限公司以8.42亿元竞得该地块,成交楼面价为15665元/㎡,溢价率86.28%,创下了常州主城区土地楼面价新高。
根据规划,该地块位于红星分区南大街街道,东至勤业南路,南侧及西侧至中意宝第、北至怀德中路,占地21500㎡,属于二类居住用地,容积率≤2.5(小于等于2.5,且大于1.0),建筑高度控制在80米以下,其中住宅建筑高度不得低于18米,高层住宅建筑宽度不宜大于60米。 该地块内将规划建筑面积不少于600平方米的基层社区文体活动中心以及建筑面积不少于200平方米的居家养老服务站,在地块东北角(怀德中路与勤业南路交叉口)应集中设置不少于 4000 平方米的城市公共空间,其形态可结合建筑布局确定,其围墙与建筑控制线可做相应调整,同时商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的10%,项目预计可以造3-4栋住宅楼栋。 配套设施: 交通配套 地块位于常州钟楼区核心地段,紧邻城市东西向主干道怀德中路,周边BRT快速公交、普通公交线路颇多,而且临近未来的地铁2号线怀德桥站。 教育配套 常州市怀德苑小学、常州市第二中学、常州市清潭中学等。 医疗配套 常州市第一医院、常州市中医医院钟楼院区、常州市第四人民医院等。 生活配套 地块属于钟楼区怀德桥板块,地段优越,西侧即有大润发怀德路店,北侧有龙湖天街,东侧为常州吾悦广场、南大街商圈,同时凯悦中心地块由金鹰接盘,据悉暂定名为常州金鹰世界,整个项目包含精装修豪宅、一站式购物广场、超豪华别墅、酒店式公寓和商住两相宜的商务行政公馆,业态齐全。地块周围也集合了凯悦中心,中意宝第、香江华廷、勤德家园等优质成熟小区,各类配套一应俱全。 房源房价方面,凯悦中心目前由金鹰接盘,但还未有新的动态公示。其他二手房源居多,中意宝第二手房挂牌价为16000元/平米左右,香江华庭二手房挂牌价为16600元/平米左右。 |
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