4月25日佛山市顺德杏坛镇土拍一宗地块，编号为TD2019（SD）WG0009，起始价约7.27亿元，起始楼面价约5151元/平米。经过64轮报价，最终，由广州荣盛房地产有限公司（荣盛）以11.88亿元摘得，扣除4250平米配建，计算楼面价为8415元/平米，溢价率63.37%。

　　一、地块土拍回顾

　　【14:50】开拍前已有三个报价。

　　【15:18】报价间隔约一分钟，正有条不紊的进行中

　　【15:31】开始你追我赶，最新楼面价达5495元/㎡。

　　【15:50】报价速度又开始紧张起来，会突破10亿吗?

　　【16:08】报价飞奔至11.7亿元，最新楼面价7773元/㎡。

　　【16:20】成交！广州荣盛拿下！

　　二、地块基本信息

　　1、地块编号TD2019(SD)WG0009，土地位置佛山市顺德区杏坛镇顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-05-02地块；

　　2、用地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地；

　　3、总用地面积72709.83㎡， 规划建筑面积145419.66㎡，容积率高于1.0且不高于2.0；

　　4、出让年限城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地40年；

　　5、封顶约14.57亿元，封顶楼面价约1.03万元/平米（不计建安成本）。

　　三、地块规划要求

　　1、要求在地块内建设社区用房，按建筑面积2500平米设置；

　　2、要求在地块内设置含50个汽车停车位的社会公共停车场，建筑面积不少于1750平米。

　　四、地块周边信息

　　1、本次地块位于顺德杏坛镇，属于西部生态产业区启动区的生活配套区，是珠江西岸先进装备制造产业带核心区；

　　2、地块位于恒大江湾南侧，距离最近的教育配套有西山小学(公办)，已于去年9月招生入学；

　　3、该宗地所处的顺德高新区西部启动区总规划面积18.86万平方米，作为广东省智能制造产业基地的核心区，未来规划人口9.6万人；

　　4、目前地块周边在售或者待售项目有，恒大江锦豪庭、美的中交翰诚等多个项目，其中美的中交翰诚在售洋房带装修均价16000元/㎡，而片区最高楼面价为10021元/㎡；

　　五、荣盛简介

　　据了解，荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”）成立于1996年，是河北省首家通过IPO上市的房地产企业，目前注册资金43.48亿元。荣盛发展一直致力于品牌化房地产开发，努力通过专业经营与精品项目阐释现代人居理念。经过20余年发展，公司在经营规模、业务领域取得长足发展，已从最初的普通住宅开发快速成长为集地产开发、康旅投资、金融投资、互联网创新等业务于一体的全国性大型多产业综合集团公司。

　　以上就是4月25日佛山市土拍TD2019（SD）WG0009号地块的相关介绍。据中指数据库统计中心显示，4月佛山市仅有4宗商住地出让，分别位于南海、顺德、三水、高明四区各一宗。三水区地块将于4月17日被禹洲地产摘得。