宁波市预计在8月7日进行一场土拍，该地块编号为甬储出2020-089号，宗出让面积103004平方米，起始价299362万元。

一、甬储出2020-089号地块基本出让信息

该地块名称是江北区JB04-02-21、22、23，JB04-03-15a、15b、16a、16b（文创港核心区中兴大桥两侧）地块，分为7宗小地块。位于江北区文创港核心区，东至规划绿地，南至下白沙路，西至规划港汇路，北至大庆北路。

土地用途为：JB04-02-21地块：城镇住宅、零售商业、餐饮及配套用地；JB04-02-22地块：零售商业、餐饮、旅馆、商务金融及配套用地；JB04-02-23地块：零售商业、餐饮、旅馆、商务金融及配套用地；JB04-03-15a地块：零售商业、餐饮、旅馆、商务金融及配套用地；JB04-03-15b地块：城镇住宅、零售商业、餐饮及配套用地；JB04-03-16a地块：城镇住宅、零售商业、餐饮及配套用地；JB04-03-16b地块：城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服、文化设施及配套用地。

该地块的总出让面积为103004平方米（其中JB04-02-21地块18970平方米，JB04-02-22地块13721平方米，JB04-02-23地块12985平方米，JB04-03-15a地块16332平方米，JB04-03-15b地块9303平方米，JB04-03-16a地块18288平方米，JB04-03-16b地块13405平方米。地下空间水平可利用最大范围面积122002平方米，其中21629平方米超出地表红线范围）。总起始价299362.27万元（住宅起始楼面地价18838元/平方米，商服等其他起始楼面地价3956元/平方米）

二、甬储出2020-089号地块出让须知

本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。地块商品住宅毛坯销售均价不高于39900元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于43890元/㎡。该地块车位销售价格不高于25万元/个。

当竞买报价达到419062.27万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100平方米，以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。

三、甬储出2020-089号地块周边情况

该地块位于江北区文创港核心区，东至规划绿地，南至下白沙路，西至规划港汇路，北至大庆北路。临近甬江，距离地铁2号线、3号线双地铁大通桥站不到1千米，交通出行方便，临近风景秀丽。教育上，有红梅小学、孔浦中学、宁波市江北中学等。医疗上，地块周边有三级甲等医院宁波大学医学院附属医院、宁波市第二医院等优质医疗资源。

上述就是这宗地块的基本出让信息，最终会花落谁家呢？让我们一起关注。