今日，杭州市余杭区临平新城核心区挂牌了一宗商业用地，该地块出让面积5827㎡，起价8496万元，起始楼面价4050元/㎡。预计10月10日出让。

这宗地块编号为余政储出[2020]29号，位于临平新城核心区C-3-08地块，东至南大街、南至虞琴街、西至昕更路、北至相邻土地。出让面积5827㎡，容积率3-3.6，建筑面积20977.2㎡，起价8496万元，起始楼面价4050元/㎡。

地块规划条件

1、地上商业建筑面积不大于地上总计容建筑面积的37%，其余为商务办公建筑；地块商业、商务办公建筑内不得建设公寓式办公，酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于300平方米且该最小分割单元应为同一平面。

2、竞得单位须提供地上产权建筑面积不少于3501㎡的商业裙房（餐饮），该商业裙房（餐饮）应靠近昕更路，并且集中设置在建筑的地面一、二、三层，其中地面一层、二层商业裙房的产权建筑面积均不得少于1600㎡；该商业裙房（餐饮）应按规定配建停车位，集中设置在地下一层，且不得为机械式停车位。

3、上述商业裙房及配套停车位经验收合格后有南苑街道按市场价回购；回购的商业裙房（餐饮）不得预（销）售，不得分割转让；其余商业、商务办公建筑不得预（销）售，不得分割转让，不得整体转让。

4、地块临南大街需设置一幢高度70米的高层建筑。

这宗地块位于余杭区临平新城核心区，有众多利好的规划，周边商业、医疗、交通等配套设施都非常完善。3km以内有余杭区第一人民医院、君临广场、华元欢乐城、水景公园等配套设施。