5月10日广州市举行了一场激烈的土拍大战，广州开发区知识城ZSCN-D1-5地块进行公开出让，最终，该地块被广东绿地投资有限公司+广州永龙建设投资有限公司联合体以底价228204万元（22.82亿元）夺得，折合楼面价约4211元/平方米。

　　一、地块基本信息

　　知识城ZSCN-D1-5地块，位于知识城南起步区知识大道以南、永九快速路以东，属于中新广州知识城国际创新驱动中心范围内，为商业、商务混合用地。

　　地块占地面积14.86万平方米，可建设用地面积为14.26万平方米，其中商务用地占90%，商业用地占10%，剩余为城市道路用地。计容建筑面积54.2万平方米，容积率为3.8。

　　二、地块规划要求

　　1.该地块上的建设项目由办公楼、酒店以及商业组成，且将规划设计建设一栋200米高的片区地标建筑。

　　2.地块将主要用于建设新一代信息技术产业、人工智能产业或科技金融产业为主的科技创新研发园区，以及高端商务、技术交流、服务配套等设施。

　　3.地块竞买人须在土地交付使用后3年内投产，投产年产值（营业收入）不低于23亿元人民币，年缴纳税收不低于2亿元人民币；土地交付使用后6年内达产，达产年产值（营业收入）不低于50亿元人民币，年缴纳税收不低于4.3亿元人民币。

　　4.项目建成后，受让人自持物业不得低于地块计容建筑面积的50%（其中超高层物业需全部自持），自持年限10年，自持物业必须整体确权，10年内不得销售。

　　三、地块周边配套

　　1.地块用地条件较好，场地基本平整完。城市道路目前只建至万科天誉三期，场地道路需打通。知识大道由于黄田村拆迁问题，目前暂未打通。永久快速路预计2019年通车。

　　2.地块周围暂无新盘和二手盘。地铁21号线镇龙西站、中新站，知识城线旺村、何棠下地铁站附近有较多新房分布。

　　以上就是广州开发区知识城ZSCN-D1-5地块的相关介绍，整体来看，这宗地块未来将有很大的发展前景！