5月17日杭州市主城区土拍8宗地块，包括文晖、祥符、丁桥在内的4宗商品住宅用地，之江1宗人才租赁用地和西湖区的3宗商业用地，总出让面积328890㎡，总起价达124.32亿元，总成交价达163.4亿元。嘉里、禹洲、电建均以最高限价拿地！

地块出让情况

       文晖单元城市之星地块

　　杭政储出[2019]31号宗地，为此次出让中面积最大、起价最高的地块。该地由卓韶有限公司（嘉里建设）以最高限价68.14亿元竞得，楼面价29677元/㎡，溢价率29.94%，自持比例8%。

　　公告显示，该宗地块位于下城区(文晖单元XC0402-28、XC0403-07、09、33、XC0404-07地块)，由5宗地块组成，规划用途为居住/商务/商业/商业服务业/城市轨道交通/社会停车场库用地，出让面积为98053㎡，容积率2.34，地上建筑面积229613㎡，出让起价52.44亿元，楼面起价22839元/㎡，竞买保证金10.49亿元，最高限价68.14亿元。

　　3宗宅地均以最高价成交

　　杭政储出[2019]33号地块，由杭州泷悦置业有限公司（电建）以最高限价11.52亿元竞得，楼面价13468元/㎡，溢价率29.88%，自持比例26%，需配建不少于25656.75㎡（30%）公共租赁住房。

　　该地块地位于江干区(丁桥单元JG0402-03地块)，东至丁桥路，南至临丁路，西至规划十四号路，北至上塘河。地上建筑面积85522.5㎡，起价88679万元，起始楼面价10369元/㎡，竞买保证金1.78亿元，最高限价11.52亿元。

　　杭政储出[2019]29号地块，由杭州震大投资有限公司（荣安）以最高限价25.32亿元竞得，楼面价24023元/㎡，溢价率29.71%，自持比例5%，需配建公租房面积13925.5㎡。

　　该地块位于拱墅区(祥符单元GS0904-R21-02地块)，东至规划大吉路，南至规划孔家埭路，西至规划花园桥路，北至广业路。地块建筑面积105415.2㎡，起价19.52亿元，起始楼面价18521元/㎡，竞买保证金3.91亿元，最高限价25.32亿元。

　　杭政储出[2019]36号地块，由杭州禹泰贸易有限公司（禹洲）以最高限价46.57亿元竞得，楼面价24815元/㎡，溢价率29.83%，自持比例3%，须配建不少于18767㎡（10%）公租房。

　　该地块位于拱墅区(祥符东单元GS0804-R21-02地块)，东至祥兴路，南至规划红旗路，西至规划祥宏路，北至规划园中河绿化。地块建筑面积187670㎡，起价358694万元，起始楼面价19113元/㎡，竞买保证金7.18亿元，最高限价46.57亿元。据出让条件，地块也需配建不少于18767㎡的公共租赁住房，约占地上总建筑面积的10%。

　　其余4宗地块成交情况

　　杭政储出[2019]30号地块，由杭州之江城市建设投资集团有限公司以总价1.09亿元竞得，楼面价3296元/㎡。

　　杭政储出[2019]32号地块，由湖南绿城理想小镇建设有限公司&杭州蓝城致盛投资管理有限公司以2.61亿元竞得，楼面价13646元/㎡，溢价率56.31%。

　　杭政储出[2019]34号地块，由杭州鼎煌装修有限公司以总价9053万元竞得，楼面价16987元/㎡，溢价率94.56%。

　　杭政储出[2019]35号地块，由杭州星合置业有限公司以总价7.24亿元竞得，楼面价18272元/㎡，溢价率64.99%。

　　以上就是5月17日杭州市土拍结果的相关介绍！