江门市蓬江区预计在11月30日挂牌出让2宗商住用地，地块编号为JCR2020-175地块、JCR2020-176地块，总起价64301万元。

JCR2020-175地块，位于蓬江区华安路与昌盛二路交汇处西南侧地段，出让面积41160.15㎡，容积率≤2.5，建筑面积≤102918㎡，起始价54691万元，楼面起价5314元/㎡。

这宗地块周边有多个住宅小区，美的、保利、碧桂园等多个项目在此落子，居住氛围浓厚，基础设施完善。周边有江门体育中心、新昌公园、范罗冈小学等相关配套设施。

JCR2020-176地块，位于蓬江区凤翔路与河滨新路交叉口东北侧地段，宗地面积7448.38㎡，容积率≤2.5，建筑面积≤18623㎡，挂牌起始价9610万元，楼面起价5160元/㎡。

这宗地块周边有保利、碧桂园等多个住宅项目在此落子，地块周边在今年来成交多宗地块，其中，陈垣路与龙腾路交叉口东南侧、凤翔路西侧地块被粤海以9.2亿元拿下，成交楼面价5599元/㎡，溢价率10.85%。