5月21日武汉市东西湖区土拍一宗商住地，即临空港P(2019)057号地块，最终武汉耀星房地产开发有限公司以底价28.24亿元竞得，楼面地价4303元/平方米。据了解，武汉耀星房地产公司由福建友兴投资、利嘉、金辉联合组成。

　　一、地块详情

　　P(2019)057号地块：位于东西湖区临空港大道以东、金山大道以北，土地面积151926.08平方米，住宅、商服用地，其中住宅容积率4.5，商服容积率4.0，计容建筑总面积656169.32平方米，其中住宅建面436185平方米，商服建面219984.32平方米，地块现场挂牌出让，竞买保证金169410万元，起始价282350万元，起拍楼面地价4303元/平，出让最高价505790万元，最高楼面地价7708.32元/平。

　　二、规划要求

　　1.该地块为龚家湾旧城改造项目一期，竞买人竞得后应参与后期的拆迁退地及安置房建设工作，并与旧改主体（东西湖区径河街道办事处）签订相关协议。

　　2.竞得人承诺所建商业建筑面积用于引入：①不少于50个餐饮、零售、娱乐、超市、百货等国际品牌入驻；②不小于3.6万平方米的五星级酒店，并需由1家全球酒店行业权威媒体美国《HOTELS》杂志会刊公布的全球前30名国际知名酒店管理公司下属运营机构经营管理。由东西湖区商务局监管落实。

　　3.竞买人承诺自持商业地块内不少于13.6万平方米商业及配套，自竣工验收之日起满五年，且承诺完成上述第（2）条的要求后才能分割或整体销售。

　　4.需布局9班幼儿园2所，每所用地面积约为3780平方米，建筑面积约为2730平方米。

　　三、周边配套

　　1.地块位于东西湖吴家山版块，周边配套较为齐全，交通上，地块紧靠临空港大道和金山大道两大主干道，且还拥有已开通的地铁1号线和6号线，如地块距离已开通的1号线码头潭公园约为1.5KM。

　　2.武汉五环体育中心近在迟尺，周边还有沿海赛洛城、海景花园、鑫海花园等成熟小区，基本的生活配套都有，离地块不远，拥有五环时尚广场、武汉市三店学校等配套，再加上地块本身所要求建造且自持13.6万方的商业，以及一座五星级的酒店，届时区域内商业配套将更加完善。

　　3.目前地块周边二手房均价为12500元/平，新房方面待售和在售的项目有融创观澜府、奥山汉口澎湃城、金地悦海湾、中建壹品澜湾等，其中融创观澜府4月29日开盘毛坯均价为16000元/平，带装修均价19000元/平。

　　据悉，武汉今日共有5宗地块出让，上述地块为其中一宗，剩余地块竞得人包括武汉绿源置业有限公司、中国石化有限公司湖北分公司等。以上就是武汉市土拍P(2019)057号地块的相关介绍！