5月22日上海市土拍2宗地块，宝山区和静安区各一宗，最终2宗地块总揽金43.2亿元。其中，宝山区联东村宅地（“城中村”改造项目）由大华集团以底价竞得，楼面价24192元/㎡；静安区租赁住房用地由上海纺织以底价竞得，楼面价7499元/㎡。

　　2宗地块要求竞买申请人须提交由相关政府职能部门出具的项目认定文件。

　　一、大华集团竞得宝山区联东村宅地

　　宝山区大场镇联东村宅地：该地块由上海睿华房地产开发有限公司（大华集团）以总价421249万元竞得，楼面价24192元/㎡，该地块为“城中村”改造项目。

　　地块东至沪太路,西至桃浦,北至锦秋，出让面积102428㎡，容积率1.7，建筑面积174127㎡，起价421249万元，楼面起价24192元/㎡。

　　本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计137301.81㎡以上（中小套型住宅设计建筑标准为：多层住宅建筑面积不大于90㎡、小高层住宅建筑面积不大于95㎡、高层住宅建筑面积不大于100㎡。）

　　据好地大数据，宝山区联东村已经成交3宗“城中村”改造项目，由大华包揽，地块总建筑面积24.59万方，成交总价55.69亿元。

　　二、上海纺织竞得静安区市北租赁住房用地

　　静安区市北高新技术服务业园区02-16-B地块：该地块由上海名新投资管理有限公司（上海纺织）以总价10459万元竞得，楼面价7499元/㎡。

　　地块南至江场西路,西至江场二路，用地性质为租赁住房用地，出让面积5578.6㎡，容积率2.5，建筑面积13947㎡，起价10459万元，楼面起价7499元/㎡。

　　据好地大数据，静安区目前成交4宗租赁住房用地，地块总建面166416㎡，均位于市北高新技术服务业园区。