杭州市临安区挂牌1宗住宅用地，地块编号为临政储出[2020]28号，出让面积47077㎡，预计2021年1月8日出让。

这宗地块为中心城区单元01-ZX-02-21地块，东至规划道路，南至新民街，西至锦天路，北至观锦街。地块出让面积47077㎡，容积率2.525，建筑面积118869.4㎡。起价115304万元，起始楼面价9700元/㎡，上限价格149304万元，上限楼面价12560元/㎡。

这宗地块分为2个子地块，其中A地块用地面积29630㎡，容积率1-2.6，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高80米；B地块用地面积17447㎡，容积率1-2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。

所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于34200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。

这宗地块距离杭州地铁16号线约900米，周边有多条公交线路环绕，交通出行比较方便。周边有临安区实验初级中学、锦城第四初级中学、晨曦小学等学校；有人民广场等休闲娱乐广场。

周边的中心城区单元01-ZX-02-17地块于今年7月被敏捷以上限价格124389万元竞得，楼面价11614元/㎡，溢价率29.05%，新房毛坯限价22800元/㎡，装修3500元/㎡。

目前有周边有多个在售项目，其中长麓府项目于7月17日开盘，高层毛坯备案均价18550元/㎡；印象苕溪项目5月19日领出预售证，小高层毛坯备案均价19228元/㎡。