6月6日，温州市瓯海区土拍温州市市域铁路S1线龙霞站A-12b地块，经过21轮报价，最终由温州佳悦企业管理有限公司（德信）以总价49887万元竞得，成交楼面价13072元/㎡，溢价率13.67%。

　　一、地块详情

　　温州市市域铁路S1线龙霞站A-12b地块，地块出让面积12310.3㎡，容积率1.5-3.1，建筑面积38161.93㎡，起始价43887万元，起始楼面价11500元/㎡。

　　该地块南侧2208平方米公共绿化（A-13地块部分用地）及生态河岸驳坎（长度145米）须由地块受让人有偿代建，代建要求相关内容纳入《温州市域铁路S1线龙霞路A-13地块(部分)代建协议书》，由市铁投集团负责与地块受让人签订《温州市域铁路S1线龙霞路A-13地块(部分)代建协议书》。

　　二、周边配套

　　1.地块位处瓯海区梧田板块北部，靠近鹿城区老城南，周边人口密集，居住氛围浓厚。地块紧邻S1线龙霞站，距城市主干道温州大道500米、温瑞大道1.5公里，距温州站2公里、温州南站8.5公里，出行较为便利。

　　2.地块周边有瓯海区实验小学（龙霞校区）、瓯海中学等学校，温州建国医院、瓯海区第三人民医院等医疗配套，商业配套相对缺乏。地块周边水系环绕，有一定的景观优势。

　　3.地块距S1轨道仅50米左右，虽在S1线噪声辐射范围路段设置直立式声屏障，但对高层住户仍会有一定程度的噪声影响。

　　以上就是温州市市域铁路S1线龙霞站A-12b地块的相关介绍！