宁波鄞州区挂牌1宗住宅用地，这宗地块为甬储出2021-001号，预计2月24日出让。

这宗地块位于鄞州区福明街道，东至沧海北路，南至桑家河，西至用地界线，北至曙光北路，总用地面积38300㎡，容积率2.2，建筑面积76596㎡，建筑限高50米。

实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让：起价168512.08万元，起始楼面价22000元/㎡，上限价209612.08万元，上限楼面价27366元/㎡。销售限价为商品住宅毛坯销售均价不高于34400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于39560元/㎡，该地块车位销售价格不高于25万元/个。

这宗地块距离地铁3号线约1.1千米，周边交通网络密集，出行比较方便。周边有多个中高档住宅小区，居住氛围浓厚。配套设施齐全，有甬江公园、港隆时代广场、宁波高新区外国语学校等配套，可以满足日常生活的需求。

周边的鄞州区GX02-01-11/15a地块于去年8月被万科以总价270127.69万元竞得，楼面价24457.6元/㎡，溢价率32.2%。