6月19日常州市武进区土拍1宗宅地，即位于武进区湖塘镇延政中大道南侧，凤林北路西侧的淹城南2号地块，据悉，金茂、路劲、保利、华盛、万科5家房企参拍。历时约2.5个小时，经过55轮竞价，最终被常州路劲房地产开发有限公司以总价20.9亿元斩获，成交楼面价12922元/㎡，溢价率36%。

　　一、淹城南2号地块基本信息

　　淹城南 2 号地块位于延政中大道南侧，凤林北路西侧，永胜中路北侧，新秀路西侧，规划总用地面积为 107822㎡，为二类居住用地，起始价154000万元，起拍楼面价9522元/㎡。

　　地块由两幅小地块组成，WZ140602-01地块用地性质为R2，占地面积为47354㎡，1.0＜容积率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤24米；

　　WZ140602-02地块用地性质为R2，占地面积为60468㎡，1.0＜容积率≤1.5，建筑密度≤25%，建筑高度≤35米。

　　二、淹城南2号地块出让要求

　　1.根据规划，地块内需配建体育活动场所、物业管理用房、社区养老服务设施、邮政服务场所、公共厕所等。

　　2.地块要求商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%，不得设置底商住宅，且地块内不得规划建设独立式低层居住建筑。

　　3.WZ140602-01、WZ140602-02地块各须设置建筑面积不低于30㎡的邮政服务场所，同时按照10㎡每千人，最少不低于50㎡的标准配套社区养老服务用房。

　　三、淹城南2号地块周边配套

　　1.交通方面，地块北侧紧邻城市主干道延政大道， 距离地铁1号线武进区站点约2公里，北侧是BRT兰陵路滆湖路站，南侧靠近武进汽车客运站、武进公交中心站等交通枢纽，交通优势明显。

　　2.生活方面，地块北侧紧邻淹城春秋乐园，东南角是常州大学城，常州二院阳湖医院也在地块东南侧，咫尺武进区政府，生态环境、商业、教育、医疗、行政等资源配套齐全。

　　3.景观方面，地块与淹城公园仅一路之隔，且与武进新天地公园也是相距不远，拥有相当优越的自然资源。

　　4.房源方面，除淹城南地块新房源。今年4月，新城以22.11亿元竞得万科东地块！成交楼面价8990元/㎡，目前也还在规划中。周边小区有莱蒙城、中奥珑郡、万科城等，北侧星河国际在售新房在13000-14000元/平左右，南侧万科城已经售完，房源价在16000元/平左右。莱蒙城二手房价也在14000元/平米左右。

　　以上就是常州武进区淹城南2号地块的相关介绍，该地块未来发展可期！