东莞市将于3月3日出让1宗商住地，地块编号为2021WR004，宗地面积10556.27㎡，起始价3.7亿元。

这宗地块位于东莞市寮步镇缪边社区，宗地面积10556.27㎡，容积率≤2.5，建筑面积≤26390.675㎡，挂牌起始价37211万元，楼面起价14100元/㎡，上限价50670万元，上限楼面价19200元/㎡。须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例（即不少于住宅计容建筑面积2507㎡，商业建面≤总计容建面5%。

这宗地块位于松山湖片区，松山湖为国家级高新科技产业园、同沙生态园、东莞生态园“四位一体”大市区的位置，生活配套成熟，具备产业支撑优势。

这宗地块距离莞惠城际寮步站约2.3公里，周边有东部快速干线、珠三角环线高速、莞樟路等城市主干道，交通网络比较密集，出行方便。

这宗地块周边有辰熙小学、香市中学、东莞理工学院城市学院、松湖智谷公园等相关配套。生活配套城市，规划完善。

这宗地块周边的寮步镇药勒村龙胜路边2019WG042地块于2019年11月，被保利以底价197204万元竞得，成交楼面价10483元/㎡，项目案名为“保利卓越中环广场”，带装修均价32000元/㎡。