苏州张家港挂牌1宗商住地，地块编号为张地2008-A04-F号，出让面积16340.84㎡（24.5亩），预计3月23日出让。

该地块位于张家港市区谷渎港东侧，东至建农路、南至建农路、西至谷渎港、北至房屋，出让面积16340.84㎡（24.5亩），规划为商住用地，容积率1-1.8，建筑面积29413.51㎡。起始总价33826万元，起拍楼面价11500元/㎡，市场指导楼面价12304元/㎡，一次性报价有效区间楼面价12919-13089元/㎡。

这宗地块周边有多个成熟的住宅小区，周边有自然水系和绿地，适合宜居，临近市中心，可以享受市中心的优质配套，配套设施完善，周边的土地存量少，有升值空间。

该地块周边的配套设施有梁丰小学、张家港市一中、张家港高中、张家港外国语学校等学校；有杨舍老街、曼巴特购物广场、大成广场商业广场；有张家港市中医医院、澳洋医院等医院；有梁丰生态园、暨阳湖生态园、东城体育中心等休闲娱乐项目。

这宗地块周边的出让量少，待售项目少，板块需求大。去年3月，该板块成交2宗小体量涉宅用地，其中瑞德城央壹号商住地块成交楼面价12592元/㎡，毛坯均价22397元/㎡；金新城学府商住地块成交楼面价13016元/㎡，住宅总建面仅6459.4㎡，目前暂未入市。