7月2日，杭州市主城区土拍3宗商地，其中，西湖区三墩西单元FG04-B1/B2-07地块，编号为杭政储出[2019]39号，挂牌期间仅1轮报价，由杭州西投置业有限公司（西投）&绿城房地产集团有限公司（绿城）以底价75841万元竞得，楼面价5470元/㎡。

　　一、西湖区三墩西单元FG04-B1/B2-07地块基本信息

　　西湖区三墩西单元FG04-B1/B2-07地块，东至三墩西单元FG04-C6/C2-11东地块，南至三墩西单元FG04-C2-07地块，西至莘紫路、三墩西单元FG04-R21-04地块经济适用房，北至花三路。地块出让面积39613.86㎡，容积率3.5，建筑面积138648.5㎡，起价75841万元，起始楼面价5470元/㎡。

　　二、西湖区三墩西单元FG04-B1/B2-07地块出让要求

　　1.地块不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米；地块内900平方米街道级文化服务设施、700平方米社区服务中心以划拨方式供地，由受让单位代建，建成后不参与项目物业分配，由杭州西湖投资集团有限公司负责回购,回购价格以建设部门批复的概算为依据,最终以审计的决算价格为准；

　　2.竞买人需在取得《杭州市国有建设用地挂牌竞买成交确认书》之日起30天内，与杭州陆板桥股份经济合作社、杭州杨家桥股份经济合作社签订《合作开发协议》并成立项目公司共同开发建设。项目公司股权比例需符合有关文件规定，经济合作社组织占项目公司股份不少于51%，其余股份可由竞买人在报名时书面申明出资构成。待项目公司组建完成30个工作日内，凭地块《土地出让合同》及项目公司已组建完成的相关证明材料，按规定申请与我局签订土地出让合同补充协议，调整受让主体。

　　3.本合同项下宗地为10%留用地，项目建成后，杭州陆板桥股份经济合作社、杭州杨家桥股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积（不含物业用房面积）51%的房产，且不得转让；除国家和省、市有特殊规定外，其他49%部分房产可以按照规划批建的最小产权单元分割转让和销售；在本村范围内公告并经村民（或社员、股民）会议三分之二以上或者三分之二以上村民（或社员、股民）代表同意，报经乡镇（街道）政府（办事处）审核并报区政府（管委会）批准，可按本合同规定进行抵押，抵押所得价款应全部用于本留用地项目建设，不得用于其他建设和投资。以上特别条款由杭州市西湖区人民政府负责监督实施。

　　三、杭州西湖区简介

　　西湖区隶属于浙江省杭州市，位于杭州市区西部，是中共浙江省委、省人大、省政府、省政协机关所在地。地处杭州老城区的西部，是杭州市五个老城区中面积最大、人口最多的一个城区，也是著名的旅游区，辖区内有西湖、西溪湿地两个国家5A级景区，还有西山国家森林公园、西泠印社、之江国家旅游度假区、宋城等知名景区景点。

　　以上就是西湖区三墩西单元FG04-B1/B2-07地块的相关介绍！据了解，今天杭州3宗商地均成功出让，总揽金约13.68亿元。其中，拱墅区桥西拱宸桥单元GS0604-B1/B2-19地块，由杭州万广置业有限公司（万科&广宇）以底价39762万元竞得，楼面价6384元/平方米。拱墅区桃源单元B1/B2-12地块，由杭州天宸实业发展有限公司以21186万元竞得，楼面价5791元/平方米，溢价率13.99%。