今日（2月24日），温州瑞安市出让1宗商住地，地块编号为2021XG001号，经过96轮的竞价，最终被杭州桂悦房地产开发有限公司（温州时代）以总价358153.29万元竞得，楼面价8310元/㎡，溢价率15.29%。

这宗地块位于瑞安市东山街道，北至毓蒙路和瑞光大道、西至瑞祥大道、南至滨江大道、东至沿河。出让用地面积193490.19㎡，综合容积率2.23，总建筑面积431016㎡。

实施“限房价、竞地价”模式出让，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米，地下停车位不高于25万元/个，住宅及相应配套用房实行全装修交付，且装修标准不得低于每平方米1000元（不含家具及设施）。

这宗地块的配套设施完善，周边有东山小学、安阳实验小学、瑞安集云实验学校、大润发、时代广场购物中心、瑞安市第二人民医院、上埠公园等优质配套，日常生活非常方便。

在土拍市场方面，瑞安市东山西单元经济开发区起步区07-04地块于去年2月被鸿嘉信以总价106281.11万元竞得，楼面价13045元/㎡，溢价率30%；对应江境1265项目，高层销售均价23100元/㎡，叠排33350元/㎡。瑞安市飞云新区05-54号地块于去年2月被铭鼎以总价11776.17万元竞得，楼面价3145元/㎡，溢价率30%。