今天，常州市新北区土拍1宗商住地，即轩文路东侧、新桥大街以北地块，该地块编号为JZX20191401，经过自由报价阶段2轮，限时竞价阶段，无人竞价。最终被常州牡丹弘都房地产有限公司（黑牡丹）以102800万元竞得，楼面价4477元/㎡，溢价率1.98%。

　　一、轩文路东侧、新桥大街以北地块基本信息

　　该地块位于常州市新北区新桥镇，轩文路东侧、云河路南侧、乐山路西侧、新桥大街以北。建设基地面积82519平方米。地块最大总建为229633平米，地块起拍价为100800万元，起始楼面价为4390元/㎡。

　　项目由两块小地块组成：XL120226地块用地性质为二类居住用地（R2）；容积率：＞1.0且≤2.5；建筑密度：≤22%；建筑高度：≥18米且≤80米。XL120236地块用地性质为商务用地（B2）；容积率：≤4.0；建筑密度：≤50%；建筑高度：≤100米。

　　二、轩文路东侧、新桥大街以北地块出让要求

　　1.地块项目需建设一座建筑面积不低于5.5万平米，客房数不少于800间的酒店群（其中含五星级酒店一家）。

　　2.酒店群需由竞买人自持且整体运营，不得分割销售或转让，此外还需要在土地交付之日起30个月内保证酒店群建成并开业。

　　三、轩文路东侧、新桥大街以北地块周边情况

　　1.地块也位于新龙商务区，现依托高铁北站的便捷优势，BRT等多路公交配套也已完善。而地铁一号线穿过乐山路，就位于总部经济西侧地块西侧，将让此地交通更为便捷。且该地块规划五星级酒店，也是高铁新城板块第一座五星级酒店，对整体板块商业以及居住品质将有大的提升。

　　2.房源方面，新桥板块已有多个新楼盘入驻，金科保利北郡花园以及碧桂园金科光明府、碧桂园壹号天禧等。所售房源都为带装修房源，价格在17500元/平米左右。弘阳旅游商贸地块规划设计已出炉，碧桂园创智湾地块、黑牡丹地块目前还未最新规划公告。

　　四、常州市新北区简介

　　常州国家高新技术产业开发区（新北区）是1992年经国务院批准最早成立的52个国家级高新区之一，位于常州市北部，北濒长江，南至沪宁铁路，与武进区、钟楼区接壤，东与江阴市和天宁区交界，西接丹阳市和扬中市。2016年11月，常州市新北区被国家旅游局评为第二批国家全域旅游示范区。

　　以上就是常州市新北区轩文路东侧、新桥大街以北地块的相关介绍！