南昌市挂牌3宗涉宅用地，地块编号为DADJ2021007地块、DADJ2021008地块、DADJ2021009地块，起始总价超21.82亿元。

（1）DADJ2021007地块

位于青云谱区上海路以西、18米规划路以东、溪桥南路以北，面积为72.65亩(合48433.33㎡)。分为2个子地块，其中D04地块为住宅用地，面积约33.427亩，容积率FAR≤2.6;D06地块为住宅用地兼容服务设施用地，面积39.223亩，容积率FAR≤2.2。地块综合容积率FAR≤2.384。

地块起拍价775万元/亩，起始总价56303.75万元，起始楼面价4876元/㎡。住宅限价11914元/㎡。

（2）DADJ2021008地块

位于青云谱区城南路以北、青山湖大道以西、佛塔南路以东，面积185.814亩(合123876㎡)。该地块分为5个部分：其中B04、B07地块为住宅用地，B05地块为城镇社区服务设施用地兼容幼儿园用地，B06地块为商业用地，B08地块为商住用地。地块综合容积率FAR≤2.0054。

地块起拍价651万元/亩，起始总价120964.914万元，起始楼面价4869元/㎡。住宅限价11801元/㎡。

这宗地块周边近几年来供地面积比较少，周边的保利美的云筑项目楼面价6318元/㎡。

（3）DADJ2021009地块

地块位于青云谱区博文路以东、溪桥南路以北，面积52.138亩(合34758.67㎡)，土地用途为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地，兼容幼儿园用地，容积率1.0

地块起拍价786万元/亩，起始总价40980.468万元，起始楼面价4716元/㎡。住宅限价11867元/㎡。

07号地块和09号地块均位于洪都新城，周边在售的新房比较多，销售均价在13000-15000元/㎡左右。