7月22日上午10时，广州增城区土拍1宗宅地，即增城区石滩镇郑田村83102200A19022地块，最终由广州华侨城文旅小镇投资有限公司以底价35.16亿元拿下，成交楼面价为11021元/㎡。

　　一、增城区石滩镇郑田村83102200A19022地块基本信息

　　地块编号：83102200A19022

　　宗地坐落：石滩镇郑田村

　　土地用途：二类居住用地（R2）

　　宗地面积：106339.76平方米（可建设用地面积106339.76平方米）

　　容积率≤3.0

　　建筑面积：≤319019平方米

　　挂牌起始价：351600万元

　　折合楼面价：11021元/㎡

　　该地块出让采取“限地价+竞自持+摇号”，本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为509820万元（折合楼面价15980元/㎡）。

　　二、增城区石滩镇郑田村83102200A19022地块出让要求

　　1.地块不接受联合竞买及个人竞买；

　　2.本次挂牌成交价包括130000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过130000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金；

　　3.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

　　三、增城区石滩镇简介

　　石滩镇位于广州市增城区南部，是广州市首批五个示范中心镇之一，处于广州东部板块东端，北连荔城，南与东莞隔江相望。驻地北宋天禧四年(1019)建圩。因地处增江多石的河漫滩，故名。1958年设石滩公社，1983年改区，1986年建镇。2004年2月，增城区进行镇级行政区划调整，将原三江镇、沙庄街并入石滩镇，并镇后的大石滩，行政区域面积184平方公里，辖47个行政村，3个居委会，户籍人口11万多人，外来人口十多万人。

　　以上就是广州增城区石滩镇郑田村83102200A19022地块的相关介绍！据了解，广州今天迎来7月第二场土拍，共有位于增城的4宗宅地及番禺的2宗旅游用地集中出让，最终，2宗地块流拍，4宗地块底价成交。