今天（7月26日），温州平阳县土拍1宗宅地，即平阳县鳌江镇滨江中心片G-09-01地块，经过19轮报价，最终被温州市梁栎置业有限公司（中梁）以总价19783万元竞得，成交楼面价2164元/㎡，溢价率10.01%。

　　一、平阳县鳌江镇滨江中心片G-09-01地块基本信息

　　该地块位于平阳县鳌江镇和家村、下埕村。土地用途为城镇住宅用地。地块出让面积38084㎡(57.126亩)，容积率1.0-2.4，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度27-60米，计入容积率的地上总建筑面积≤91401㎡（其中政府回购地上建筑面积47000平方米，用途为城镇住宅用地，以国有划拨方式供地）。地块起始价17983万元，起始楼面价约1967元/㎡。

　　二、平阳县鳌江镇滨江中心片G-09-01地块出让要求

　　1.该地块以带安置房建设进行公开出让，其中安置部分建筑面积47000平方米(以不动产登记发证面积为准)由竞得人负责代建，竣工后全部由平阳县鳌江镇人民政府回购，回购价格为3500元/平方米包干，竞得人需与平阳县鳌江镇人民政府签订《安置房代建协议书》（协议书附后）。该地块安置部分的土地使用权受让方不得抵押融资。

　　2.地块设定土地上限价格，上限价格原则为起始价的1.7倍。竞买人的最高报价不超过上限价格的，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价时转入竞争保障性住房，以报出保障性住房面积比例最高的为竞得人。

　　3.规划要求配建居家养老服务用房，其中服务用户房的套内建筑面积不得小于该项目住宅总建筑面积的千分之二，并方便后续使用和移交管理。

　　4.规划要求需配建一个公用开闭所，建筑面积100平方米，并计入容积率。

　　三、平阳县鳌江镇滨江中心片G-09-01地块周边情况

　　1.地块处于平阳鳌江镇滨江中心，东面是纬二路，南面位规划小学地块，西面是镇安路，北面是学前路；

　　2.地块周边有万达广场、鳌江中学、平阳银泰城、九叠河湿地等配套；

　　3.地块附近有中央悦府、华鸿公园天下、中梁一品、新鸿香缇原墅、铂金湾家园等住宅小区，居住氛围良好。

　　四、温州平阳县鳌江镇简介

　　鳌江镇，隶属于浙江省温州市平阳县，浙江省27个中心镇小城市培育试点之一，是具备“水，公，铁”交通网的乡镇，温州南部交通枢纽之一，平阳县经济中心、交通中心。截至2016年9月，鳌江镇辖面积164.3平方公里，其建成区面积13.9平方公里。户籍人口19万、常住人口29万。下设10个社区，99个村（居）。

　　以上就是温州平阳县鳌江镇滨江中心片G-09-01地块的相关介绍！