西安市公布了第二批集中供地计划,涉及高新、曲江、浐灞、经开、港务、阎良、鄠邑等区域,共45宗地。其中商品住宅用地32宗,安置型商品住宅用地11宗,共有产权住房用地2宗。本次挂...
西安市公布了第二批集中供地计划,涉及高新、曲江、浐灞、经开、港务、阎良、鄠邑等区域,共45宗地。其中商品住宅用地32宗,安置型商品住宅用地11宗,共有产权住房用地2宗。 本次挂牌宗地实行“限房价、定品质、竞地价”出让;同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买; 本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价,当报价超过最高限价,不再接受更高报价,以最高限价为基础,转为公开摇号的方式确定竞得人,成交价为最高限价。 从地块所在区域来看,拍卖住宅用地中高新5宗,约247.305亩;高铁新城2宗,约160.65亩;曲江大明宫4宗,约131.556亩;浐灞2宗,约274.91亩;灞桥1宗,约44.45亩;港务区14宗,974.63亩。挂牌出让住宅用地中,鄠邑5宗,约428.915亩;高新4宗,约408.53亩;港务区2宗,约156.23亩;阎良6宗,约210.7亩。 45宗地块中,28宗地块为拍卖方式出让,共计1865.725亩。拍卖会时间为2021年10月14日、10月15日、10月18日,按照集中拍卖集中摇号的方式进行,28宗公开拍卖的地块溢价率全部控制在15%以内。 在拍卖住宅用地中,高新5宗地块全部位于高新三期CID板块,达到247.305亩,宗地商品住房毛坯销售均价最高为26485元/平方米;此外,港务区14宗地块,总面积974.63亩。 以挂牌方式出让的有17宗,合计1292.055亩,主要分布在鄠邑区、高新中央创新区、国际港务区、阎良区。鄠邑区的5宗地有1宗是共有产权房用地,1宗是商业综合体的配套住宅用地,高新区的4宗地、港务区的2宗地、阎良的5宗地均为安置型商品房建设;另外还有1宗地是阎良的共有产权房用地。 |
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