青岛市发布第三批集中供地公告，本批次推出45宗地块，市南、市北、李沧、崂山、城阳、高新区、西海岸、即墨和自贸片区均有地块供应，总起始价151.48亿元。预计将于12月13-15日出让竞拍。

本次出让新增设底价，其中市北区1号地块（市北区海泊河33号地块C区）设置底价，底价在土地拍卖前输入网上交易系统，当地块的最高竞买报价未达到底价时，拍卖不成交。

另外达到最高限价后转入竞品质+摇号阶段，地块均设置最高限价，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设和摇号环节。其中，品质方面城阳区地块规范住宅小区智慧化等级，区分为舒适级和品质级。

以下为地块出让基本情况：

市北区1号地块设置底价，当地块的最高竞买报价未达到底价时，拍卖不成交。

即墨区出让地块均设置最高限价，最高限价在土地拍卖前输入网上交易系统，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节。

黄岛区住宅用地设起始价、最高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外；其他用途宗地设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

崂山区地块出让地块设置最高限价，最高限价在土地拍卖前输入网上交易系统，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节。

城阳区拍卖的地块设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上土地竞价达到或超过最高限价，网上土地竞价中止，住宅用地转为线下“竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设”环节。

本次出让4号和5号、6号地块搭配供应，一并出让；7号和8号、9号地块搭配供应，一并出让；搭配地块拍卖时同时加价,最终由出价最高者一并竞得所有搭配地块的土地使用权，但竞买报价达到或超过最高限价的除外。