佛山市公共资源交易中心发布1宗商住地出让预公告，这宗地块为南海区桂城街道沿江西路北侧、佛平五路西侧地块，起始价609030万元，楼面起价14300元/㎡。

这宗地块位于南海区桂城街道沿江西路北侧、佛平五路西侧，土地用途为商业、住宅用地，出让面积141965.26㎡，容积率3，建筑面积425895.78㎡(兼容商业设施总计容建筑面积：≤42500㎡）。

竞得人需同意平南经联社回购本宗地上的商业物业，建筑面积合计10000㎡，总价款计算公式如下：

商业物业回购总价=（土地成交楼面价+单方建筑成本）×回购商业物业面积。（单方建筑成本按3981元/㎡计算）

另外，竞得人需向平南经联社租赁其回购的全部物业，租赁期限自物业交付之日起计算五年，租赁期1-3年的租金为每年600万元，4-5年的租金为每年660万元。

竞得人还需配建导航台和导航技术业务用房（技术用房建筑面积≥10500㎡，建筑成本≥3800元/㎡，装修标准≥1700元/㎡，配套设备≥2260万元）、18班幼儿园（计容建筑面积≥5640㎡）、文化活动中心（计容建筑面积≥2400㎡）、居家养老服务中心（计容建筑面积≥1500㎡）、社区用房（≥住宅总计容建筑面积的1%）、指导性道路及慢行空间等设施。