9月26日广州市将迎来一场土拍大战，经广州空港经济区管理委员会批准,广州空港经济区决定以挂牌方式出让AB0611054、AB0611056号商住用地的国有土地使用权。此宗地起始价140343万元，总面积61446平方米，出让年限70年。

　　地块详情

　　AB0611054、AB0611056号地块：该地块为其他普通商品住房用地，位于白云区人和镇方石村，江人三路以南。总用地面积61446平方米，其中可建设用地面积46781平方米。容积率大于1并且小于或等于2，建筑密度小于或等于30%，保证金70172万元，加价幅度3000万元。

　　出让要求

　　净地出让。本地块采取“限地价+竞自持+摇号”方式出让。地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为203,497万元（即出让起始价的145%），竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积的方式确定竞得人，凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞自持商品住房面积，竞价阶梯为该宗地商品住房建筑面积的5%，竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得人。当有两个或以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积比例为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持商品住房建筑面积的竞得人参与摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日。企业自持部分作为租赁住房，须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，持有年限与土地出让年限一致。

　　申请资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　1.地块用地范围内的城市道路、绿地、河涌由竞得人配建，并按照《国有建设用地使用权出让合同》约定建成并验收合格后无偿移交至广州空港经济区管理委员会。

　　2.地块用地范围内的幼儿园由竞得人配建，并按照《国有建设用地使用权出让合同》约定建成并验收合格后无偿移交至广州市白云区教育局。

　　竞选方式

　　本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　时间地点

　　本次国有土地使用权挂牌活动在广州土地矿业权网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet）进行。各地块挂牌时间分别为:AB0611054、AB0611056号地块:2018年09月07日08时00分至2018年09月26日17时00分;