10月10日沈阳市将迎来一场土拍大战，沈阳市规划和国土资源局发布公告，将于10月10日上午10时组织拍卖2018-009号迎宾街东地块和2018-010号世纪联华地块。据了解，09号地块和10号地块分别位于沈河区和皇姑区。

　　地块详情

　　其中，09号地块出让面积为1831平方米，用地性质为社会停车场用地兼容商业，容积率要求不大于5.2，起拍价格为11156元/平方米。该地块规划要求商业建筑面积不大于1527平方米。

　　10号地块土地面积为8692平方米，用地性质为居住和商业，容积率要求1.0-4.0，商业比例不大于35%，起拍价格6800元/建筑平方米。该地块拍卖将采用限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房模式，最高限价8150元/建筑平方米，并设置有回迁安置等要求。

　　相关了解

　　值得一提的是，09号地块曾于2012年8月10日因无人报名参与竞买而流拍。据市场分析，规划用途特殊、面积小、投入大、回报率低且周期长等是该地块当时无人竞买的主要原因。

　　如今，时隔六年再次出让，地块的容积率由2.0调整为5.2，规划用途由社会停车场用地调整为社会停车场用地兼容商业，且要求地块商业建筑面积不大于1527平方米，起拍价也由当初的5798元/建筑平方米调整为11156元/平方米。

　　沈河区，隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳市的中心城区，地处北纬41°10′至42°16′之间。总面积58平方公里，下辖15街道，总人口61.11万人（2007年）。沈河区是沈阳市的政治中心、商贸中心、金融中心、文化中心，旅游胜地和开放门户，是全国城区中第一个国家级可持续发展实验区。

　　皇姑区，隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳市的中心城区。皇姑区位于沈阳市西北部，西南临铁西区，南临和平区，东南临大东区和沈河区，北临沈北新区。中心位置位于东经123°42'，北纬41°82'。总面积66平方千米，人口94万（2014年），下辖12个街道。辖区内有清昭陵、东北大学旧址、北塔护国法轮寺、无垢净光舍利塔、新乐遗址等景点。