8月8日15:00,徐州泉山区土拍韩山C地块,于8月9日00:34:47,经过359轮激烈竞拍,最终由中梁置业以总价17.24亿元斩获,成交楼面价12183元/㎡,溢价率48.87%,成为徐州新地王,刷新纪录!这一...
8月8日15:00,徐州泉山区土拍韩山C地块,于8月9日00:34:47,经过359轮激烈竞拍,最终由中梁置业以总价17.24亿元斩获,成交楼面价12183元/㎡,溢价率48.87%,成为徐州新地王,刷新纪录!这一场土拍接近10个小时!
一、韩山C地块基本信息 该地块编号为2019-31号,位于云龙湖板块,湖北路以北、和平路以南。土地性质为住宅用地。出让面积64322.27㎡,容积率1.8-2.2,建筑面积141508.99㎡,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,建筑高度≤80米。起始价115800万元,起始楼面价8183元/㎡。
二、韩山C地块周边配套 1.位置:地块地理位置优越、交通便利、西穿韩山隧道可达西三环快速路,区域内还有新淮海西路、淮海西路、湖北路等多条城市主干道,通达全城。 2.交通:地块距离地铁1号线韩山站约1.4km,距1号线工农路站约1.2公里,更是拥有68、34路、57路、59路路等多条公交线路,出行极其便利。 3.教育:地块周边有徐州市湖滨中心小学、徐州市第三十一中学等教育资源。 4.医疗:地块周边有徐州二院、徐州儿童医院等医疗资源。 5.商业:地块周边4km范围内有人民广场、彭城广场两大核心成熟商圈,另外还有金鹰二店、大润发等商业配套。 6.生活:地块与徐州老牌富人小区滨湖花园仅一路之隔,周边超市、银行、药店、菜场等生活配套设施一应俱全。
三、韩山C地块规划要求 地块为居住用地,主要建设高层I类住宅(10-18层),高层II类住宅(19-26层)及相应的居住区配套设施和市政设施。 1.建筑高度≤80米,建筑面宽不超过45米。 2.该地块内住宅为装配式建筑,装配式建筑的单位预制装配率≥45%,装配式建筑采用全装修。 韩山C地块属于泉山区云龙湖风景区板块,距5A级风景区云龙湖仅500米左右,由于地块限高,未来项目预计将建成二十余层的高层住宅。 以上就是徐州泉山区韩山C地块的相关介绍! |
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