今天（8月28日）上午9：30，苏州吴江区土拍1宗商住地，即吴江开发区太湖梢1号地块，地块编号为WJ-J-2019-019号，历经4分钟，最终由苏州绿杰置业有限公司（绿地）以总价172791.2万元竞得，成交楼面价8135元/㎡，溢价率1.17%。

　　一、吴江开发区太湖梢1号地块基本信息

　　地块编号：WJ-J-2019-019号

　　地块位置：吴江开发区太湖梢1号地块

　　土地用途：商住用地

　　出让面积：117998.62㎡

　　容积率：1-1.8

　　建筑面积：212397.52㎡

　　建筑密度：≤25%

　　绿化率：≥30%

　　起始价：170791.2万元

　　起始楼面价：8041.11元/㎡

　　保证金：52000万元

　　增价规则及幅度：500万元

　　二、吴江开发区太湖梢1号地块规划要求

　　1.地块内应设1-2幢总计容建筑面积不低于45000㎡的酒店(100%自持），酒店内须配置不低于5000㎡计容建筑的会议区，而且自持面积有6.5万方，须与住宅同步开发建设；

　　2.成品住房比例达100%；

　　3.酒店主体结构封顶前，商品房预售面积不得超过70%；

　　4.不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

　　三、吴江开发区太湖梢1号地块周边情况

　　1.地块所处的吴江经济技术开发区北接苏州市吴中区，区位优势明显，交通便捷。

　　2.地块北侧就是地铁4号花港路站，南侧是新湖明珠城，西侧是庞家塘，东侧是西湖花苑。

　　3.地块区域内现仅有新湖广场这一大型商业，商业资源相对欠缺，工厂则较多。

　　以上就是吴江开发区太湖梢1号地块的相关介绍！据了解，今日与该地块相邻的另一宗商住地也成功出让，即吴江开发区太湖梢2号地块，由华润置地（常州）有限公司竞得。