今天（8月29日），佛山禅城区土拍一宗商住地，地块编号为TD2019(CC)XG0008，经过1.5小时竞价，最终由诚通房地产投资有限公司以总价119100万元竞得，折合楼面价10907元/㎡。若扣除配建，楼面价至少11415元/㎡，溢价率约32.92%。

　　一、TD2019(CC)XG0008地块基本信息

　　该地块位于佛山市禅城区工业路北侧、河滨路西侧、货站东路南侧。土地规划用途为二类居住用地，兼容商业商务用地。出让面积31198.07㎡，最大容积率为3.5，最大计容建面109193.25㎡（兼容的商业商务类建筑的计容建筑面积不超过21838㎡）。建筑密度≤30%，绿地率≥30%。起始价89600万元，起始楼面价8206元/㎡，竞买保证金17920万元。

　　地块以“限地价＋竞自持租赁住房比例＋摇号”方式出让。设有保密底价，设置最高限价167065万元，最高限价楼面价15300元/㎡，自持租赁住房最高比例为100%。

　　二、TD2019(CC)XG0008地块周边配套

　　1.地块与建设中的佛山地铁3号线中山公园站直线距离约800米。

　　2.地块周边有佛山市第一中学、佛山市第六中学、佛山广播电视大学、佛山科学技术学院等教育资源。

　　3.地块周边有佛山市中医院、南海区人民医院、南海区中医院等医疗资源。

　　4.地块位于禅城的城北板块，东邻佛山水道，具有一定的水景资源，片区多以综合批发市场、旧厂房聚集为主，商业氛围欠缺，整体环境有待改善。

　　三、TD2019(CC)XG0008地块规划要求

　　1.地块除了须配建社区公共服务用房、物业管理用房、公共自行车站点、居民健身设施、公园绿地等公共配套设施外，还须配建一所占地面积≥7560㎡，建面≥4860㎡的18班幼儿园。

　　2.由于地块位于滨河生活区，建筑需注重建筑立面造型设计，立面造型应当力求丰富，体现现代城市风貌，滨河一侧不能设开放式阳台，商业建筑应布局在工业路一侧，以保证东西向商贸休闲轴的构建。地块建筑尽量避免同一高度，已形成错落有致的天际线。

　　以上就是佛山禅城区TD2019(CC)XG0008地块的相关介绍！据了解，今日佛山还挂牌了2宗地块，分别位于禅城区和南海区，地块编号为TD2019(CC)XG0011和TD2019(NH)WG0019。