今天（9月2日），南通经开区出让1宗宅地，地块编号为R19016，位于经四路东、怡和路南、经五路西、同仁路北。经过2轮挂牌阶段自由报价，限时竞价阶段，无人报价。最终由远创置业集团有限公司以总价374111.21万元竞得，成交楼面价9844元/㎡，溢价率44.68%，该价格达到现房前一手。

　　一、R19016地块基本信息

　　地块编号：R19016

　　地块位置：位于经四路东、怡和路南、经五路西、同仁路北

　　土地性质：住宅用地

　　出让面积：190970.5㎡

　　容积率：1.69-1.99

　　建筑面积：380031.29㎡

　　建筑密度：≤21%

　　绿化率：≥35%

　　限高：≤80米

　　起始价：258574.06万元

　　起始楼面价：6804元/㎡

　　二、R19016地块规划要求

　　1.地块需配建建筑面积不小于15000㎡的商业部分，且与住宅分开设置；

　　2.地块还需配建建筑面积不小于5000㎡的精品菜市场一处。

　　三、R19016地块周边配套

　　1.交通：地块北至怡和路，南至同仁路，西至经四路，东至经五路，地块距离东方大道高架以及通沪大道高架入口十分近，交通极为便捷；

　　2.教育：地块与南通大学城区域距离较近，天星湖中学、东方中学、实验小学、南通工贸技师学院、南通航运职业技术学院等都在其中；

　　3.项目：地块周边分布多个优质住宅项目，有南通碧桂园、春风南岸、时光漫城、中兴兰溪荟、正泰江岸水苑、万科·翡翠公园、雅居乐花园、绿地新里城、云樾东方、林肯公园等；

　　4.其他：地块周边有永旺梦乐城、星湖城市广场、世贸广场、能达中央公园、紫琅湖等生活配套。

　　以上就是南通经开区R19016地块的相关介绍！