今日（9月4），无锡梁溪区土拍1宗宅地，即XDG-2019-25号地块，经过41轮竞价，最终由南昌同创基业房地产开发有限公司（蓝城）以31610万元竞得，成交楼面价18000元/㎡，溢价率26.44%，自持面积450平方米。

　　一、XDG-2019-25号地块基本信息

　　该地块位于梁溪区永乐西路与曹张路交叉口北侧（太湖广场北E）地块，土地用途为住宅用地。出让面积15964.5㎡，容积率1.1，建筑面积17560.95㎡。起始价25000万元，起始楼面价为14236元/㎡，最高限价31610万元，最高限制楼面价18000元/㎡。

　　二、XDG-2019-25号地块周边配套

　　1.交通：该地块南临永乐西路，东侧临近轨道交通1号线太湖广场站，此外还有太湖大道、快速内环、中山路等城市主干道环绕，交通十分便捷。

　　2.教育：该地块北侧为扬名中心小学，南侧则有机关幼儿园、江南中学（阳光校区）、希盛幼儿园，周边3公里还有辅仁中学、育才中学、无锡师范附属小学阳光校区、清名桥中学等学校，教育资源丰富。

　　3.医疗：地块周边有无锡市人民医院、无锡市第二人民医院、无锡天一中医院、无锡口腔医院等医疗资源环绕。

　　4.商业：地块周边汇聚了美邻中心、茂业百货、阳光购物广场等，北侧临近无锡市中心商圈，内有恒隆广场、八佰伴、三阳百盛、苏宁广场等大型商业综合体，商业资源颇为丰富。

　　5.其他：该地块南侧即为太湖广场、友好园、无锡图书馆、无锡博物馆，西侧则为京杭运河，居住环境舒适。

　　三、无锡梁溪区简介

　　梁溪区位于江苏省东南部，地处无锡的市中心，2015年10月撤销崇安区、南长区、北塘区设立无锡市梁溪区。梁溪区是无锡市的中心城区，因无锡城西梁溪而得名，属于吴文化，东与锡山区接壤，南与滨湖区毗邻，西、北与惠山区相连，是无锡市政治、经济、文化中心。梁溪区汇集了全市最大的商贸中心、最大的客运中心、最大的地铁枢纽以及沟通机场、高铁车站的快捷通道，中心区位优势得天独厚。

　　以上就是无锡梁溪区XDG-2019-25号地块的相关介绍！