今天（9月12日）上午，宁波慈溪市出让1宗商住地，即新城河7#地块，经过6轮报价，最终由宁波东凡置业有限公司（浙江东瑞）以总价22017万元竞得，成交楼面价3850元/㎡，溢价率9.99%。

　　一、新城河7#地块基本信息

　　该地块编号为慈自然资规告〔2019〕229号，位于白沙路街道，东至规划纵一路、南至规划横四路、西至新城大道、北至规划金桥路。土地用途为批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地、城镇住宅用地。

　　地块出让面积19063㎡，容积率3，建筑面积57189㎡（商业不小于10%），建筑密度≤40%，绿化率≥30%。起始价20017万元，起始楼面价3500元/㎡。保证金4000万元，加价幅度100万元。

　　二、新城河7#地块周边配套

　　1.地块周边有育育苗幼儿园、育才中学、慈溪实验高级中学、慈溪中学(新校区)、杨贤江中学、育才中学等教育资源；

　　2.地块周边有慈溪市农副产品批发市场、银泰百货、舜都家私广场、爱琴海购物公园等商业配套；

　　3.地块周边有人民公园、教场山公园、慈溪市森林公园、恒元广场、慈溪市政府、慈溪会展中心等生活配套。

　　三、新城河7#地块规划要求

　　根据市新城河建设办公室的要求，新城河7#地块配建计容建筑面积不小于15000㎡的人才公寓。

　　该人才公寓由竞得人负责投资、建设和管理，待建成交付后，根据慈溪市人才公寓房源推出计划安排，适时由该竞得人卖给符合申购条件的人才，房屋均价最高不超过6200元/㎡、配建车位价格最高不超过7万元/个、储藏室价格最高不超过1800元/㎡。

　　人才公寓使用、后期上市交易等按照慈溪市人才公寓有关政策文件执行。人才公寓建设、销售等未尽事宜由市新城河建设办公室与竞得人协商确定。

　　以上就是宁波慈溪市新城河7#地块的相关介绍！