今天（10月12日），佛山市南海区出让1宗商住地，编号为TD2019(NH)WG0020，位于狮山镇官窑社会管理处永安村（土名）“马鞍岗”地段，最终，由佛山市南海海逸房地产开发有限公司以底价31226万元竞得，成交楼面价7011元/㎡，溢价率0%。

　　一、佛山狮山官窑TD2019(NH)WG0020地块基本信息

　　该地块出让面积16095.74㎡，地块分为A、B、C区。其中A区11074.33㎡，B区3772.45㎡，C区1248.96㎡。A区、B区为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、公园与绿地；C区为城镇村道路用地，车位对应土地用途为城镇住宅用地。A区与B区最大容积率为3.0，地块最大计容建面44540㎡。地块起始价31226万元，起始楼面价7011元/㎡。

　　二、佛山狮山官窑TD2019(NH)WG0020地块周边配套

　　1.地块周边现时以工业区、厂房和村居自建房为主，周边配套有待完善，日常买菜做饭以及生活用品补给，主要依靠1.3公里外的黎岗村，但沿松岗大道北行约4公里，便可到达官窑中心区。

　　2.地块周边有官窑文化广场、南海开发区人民医院、汇利广场、润和商业广场、柏涛湾购物广场、草暖公园、官窑中心小学等市政及商业配套一应俱全。

　　3.地块周边自然资源相当不错。地块靠近东风水库和湿地公园，其中东风水库是南海区后备水源地之一，集水面积10.85平方公里，约等于123个千灯湖，最大库容920万立方米。

　　4.地块距离南国桃园不到2公里。南国桃园不但是广东著名的桃花之乡，还是佛山新八景之一，园区内绿树成荫，落英缤纷，还栖息着不同种类的鹭鸟，生态环境相当优越。

　　三、佛山狮山官窑TD2019(NH)WG0020地块规划条件

　　1.地块兼容商业商务设施计容建筑面积≤4400㎡。

　　2.不准在商业服务业设施用地及配套建筑室内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式公寓等居住形式的用房。

　　3.A、B区用地内东侧沿禅炭路须提供1处小区绿地无偿全天候对公众开放，用地面积不少于1785平方米，不纳入小区绿地率计算。

　　4.地块内须按要求配建社区用房、文化活动室、社区警务室、体育设施、配电房、公共厕所及垃圾收集站等。

　　5.竞得人须无偿配建道路共约1648.96平方米。其中在出让红线范围内的C区规划道路面积约1248.96平方米，在出让红线范围外的面积约400平方米。

　　四、官窑镇简介

　　官窑镇位于广东省佛山市南海区北部。东与和顺镇、里水镇相连，南与松岗镇、狮山街道及小塘镇相接，西与三水市为邻，北与广州市花都区相依。总面积71.35平方公里。距桂城22公里、佛山市政府27公里。官窑镇地处珠江三角洲腹地，南海区的北部，在北纬23°14'，东经113°4'交会处。是南海、三水、花都三市交汇点，水陆交通发达，镇北的珠江支流西南涌直通广州。

　　以上就是佛山狮山官窑TD2019(NH)WG0020地块的相关介绍！