今天（10月16日）上午，湖州市吴兴区出让1宗商住地，即市北分区后庄单元SB-03-01-08号地块，仅1轮报价，最终由湖州房总地产开发集团有限公司以底价65000万元竞得，成交楼面价4233元/㎡，溢价率0%。

　　一、市北分区后庄单元SB-03-01-08号地块基本信息

　　地块编号：2019-37号

　　地块名称：市北分区后庄单元SB-03-01-08号地块

　　地块四至：东临潜庄路，北临后庄路，南临二环北路，西靠规划水系

　　土地用途：商住用地

　　出让面积：69795㎡

　　容积率：2-2.2

　　建筑面积：153549㎡

　　起始价：65000万元

　　起始楼面价：4233元/㎡

　　二、市北分区后庄单元SB-03-01-08号地块规划要求

　　1.地块商业办公部分不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房，住宅建筑面积占地块计容容积率总面积的60%-80%。

　　2.该宗地内需配建计容面积不少于2.5万平方米的五星级及以上酒店一座，酒店不得分散设置，不得分割登记，不得销售，须整体持有和运营，不得改变用途，自签订《国有建设用地成交确认书》后的36个月内开业运营。酒店的建设及运营由湖州市城市集团负责监管，竞得人须于签订《国有土地使用权出让合同》前另行与湖州市城市集团签订履约监管协议。

　　3.住宅项目必须达到正负零以上形象进度方可预售，同时须满足以下要求：酒店工程达到正负零，可预售住宅面积为住宅总规划面积的50%；在上述基础上，酒店工程结顶时，增加可预售住宅面积40%；在上述基础上，酒店开业时，增加可预售住宅面积10%。

　　4.该宗地应依据省、市人防实施有关要求，宗地住宅部分按地上建筑面积10%、非住宅部分按地上建筑面积7%修建甲类核六常六级二等人员掩蔽工程，具体和市（区）人防办对接。

　　三、市北分区后庄单元SB-03-01-08号地块周边配套

　　1.地块周边有凤凰小学、龙泉小学、湖州市第四中学、湖州市第二中学、湖州市环渚学校等教育资源。

　　2.地块周边有浙北医学中心(迁建)、湖州市第一人民医院等医疗资源。

　　3.地块周边有金龙家苑菜市场、华阳超市、白鱼潭公园、天际外滩广场等生活配套。

　　以上就是湖州吴兴区市北分区后庄单元SB-03-01-08号地块的相关介绍！