今天（10月23日），台州温岭市出让1宗商住地，即泽国镇ZG110203地块，经过3轮报价，最终由台州鸿信置业有限公司（华鸿嘉信）以总价27800万元竞得，成交楼面价3110元/㎡，溢价率0.72%。

　　一、泽国镇ZG110203地块基本信息

　　该地块编号为温土公告字[2019]整第56号。位于泽国镇山北村，东至文昌路、ZG110206地块，南至ZG110209地块，西至ZG110201地块，北至泽国大道.土地用途为住宅、商业用地。

　　地块出让面积40628㎡(60.942亩)，容积率1.0-2.2，建筑面积≤89382㎡（须沿泽国大道布置建筑面积不小于5000㎡的商业用房），建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高80米。起始价27600万元，起始楼面价3088元/㎡。

　　二、泽国镇ZG110203地块周边配套

　　1.地块位于泽国镇新中心城区的核心区块，位置优越，周边配套成熟，东为文昌路；南有泽国最大的休闲公园总占地18.6公顷的新渎山公园；西有恒大城市客厅、台州市中西医结合医院、鑫景苑、嘉凯城；北为泽国镇政府，隔着泽国大道靠近凤鸣苑。

　　2.地块学区划分为泽国镇第二小学、泽国镇第二中学，周边500米范围内建有多家银行和多处住宅小区，目前已形成生活、购物、医疗、教育、金融、休闲娱乐等一体的城市新中心。

　　三、泽国镇ZG110203地块规划要求

　　1.幼儿园按照浙江省一级幼儿园标准建设，占地面积不少于20亩，建筑面积不少于9000平方米，教学规模为24班，入园幼儿720名，参照《浙江省普通幼儿园建设标准》建设，全装修(双方约定简单装修部分除外)后移交。幼儿园选址须在ZG110203地块南侧，沿山北内河一线。

　　2.幼儿园须在签订岀让合同当年的12月底前开工建设，且优先于其他住宅项目的开工建设；交付投用时间为2020年12月31日前。

　　3.地块须临泽国大道配置一座二类公厕，建筑面积不少于80平方米，有独立出入口，面宽不少于3.6米，产权无偿归政府所有。

　　4.竞得方须沿泽国大道布置建筑面积不小于5000平的商业用房，并将地块内配建的幼儿园在规定的时间无偿移交给甲方。

　　以上就是台州温岭市泽国镇ZG110203地块的相关介绍！