今天（10月30日）上午，绍兴镜湖核心区出让1宗商住地，即凤林西路以南1号地块，经过57轮竞价，最终由保亿亿盛（杭州）建设开发有限公司（保亿）以总价84000万元竞得，成交楼面价10133元/㎡，溢价率15.7%。

　　一、凤林西路以南1号地块基本信息

　　地块编号：绍市自然告字[2019]43号

　　地块名称：凤林西路以南1号地块

　　地块四至：东至学前路，南至地限线，西至地限线，北至地限线

　　土地用途：商住用地

　　出让面积：31883㎡

　　容积率：2.4-2.6

　　建筑面积：82895.8㎡

　　起始价：72600万元

　　起始楼面价：8758元/㎡

　　二、凤林西路以南1号地块规划要求

　　1.地块需建设一定数量的回购安置房，由竞得人负责投资建设，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司按整幢回购，用于征收户安置，安置房实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元/平方米，安置房回购价为16000元/平方米、汽车停车位回购价为15万元/只。

　　2.地块回购安置房建设位置为地块东南角，集中连片建设，其套型要求为按照建筑面积80平方米一种基准套型，套型建筑面积正误差不超过5平方米，不得出现负误差，共计208套，层数为26层，为1单元4户，层高为3米，停车位尺寸不得小于2.5米×5.5米。

　　3.地块内需配建一处建筑面积不少于200平米的社区卫生服务站，建成后无偿移交项目所在的政府指定部门。

　　三、凤林西路以南1号地块周边配套

　　1.地块紧邻凤林西路、绿云路等城市主干道，地铁2号线（规划）、3号线（规划）、4号线（规划）在附近交汇成站，交通便捷。

　　2.地块周边分布有灵芝小学、绍兴梦享城等生活配套，距离最新规划建设的新绍兴市人民医院（总院）直线距离仅1公里。

　　3.地块位于镜湖新区绿化中轴线上，植物景观廊道“樱棠春晓”规划范围内，生活环境优越。

　　4.地块位于镜湖新区重点打造区块——凤林西路南区块，未来将布局丰富的商业、学校、幼儿园、酒店等配套资源。

　　以上就是镜湖新区凤林西路以南1号地块的相关介绍！