今天（11月11日）上午，台州路桥区出让1宗商住地，即路桥区双水路以南、商海北街以西地块，经过104轮竞价，最终由台州市中盛鸿达企业管理有限公司（中盛&灏德）有限公司以总价29500万元竞得，成交楼面价6149元/㎡，溢价率26.61%。

　　一、路桥区双水路以南、商海北街以西地块基本信息

　　该地块编号为台土告字[2019]075号。位于路桥区双水路以南、商海北街以西。土地用途为商业、住宅用地。出让面积为21807㎡，容积率1-2.2，地上建筑面积≤47975㎡，其中商业建筑面积≤5700㎡。起始价23300万元，竞买保证金4660万元，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤80米。

　　二、路桥区双水路以南、商海北街以西地块规划要求

　　1.该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。

　　2.商业建筑集中安排，块状布局，不得设置沿街底商，商业建筑不得建设公寓式酒店、产权式酒店等用房。

　　3.该地块以11800元/平回购商业建筑面积不少于5508平方米（不含物业用房）。按商业比例配置的地面停车位就近配置，验收合格后无偿返还，地上停车位不足部分就近回购地下停车位，回购价100000元/只。

　　4.该地块须在土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

　　三、路桥区双水路以南、商海北街以西地块周边配套

　　1.教育医疗：后蔡小学、路北中心小学、台州市路桥区第二中学、路桥同德医院等。

　　2.生活配套：台州市国际会展中心、中都广场、世纪广场、台州市路桥水果批发市场、台州世贸中心等。

　　以上就是台州路桥区双水路以南、商海北街以西地块的相关介绍！