今天（11月14日)上午，苏州吴江区出让3宗宅地，编号分别为WJ-J-2019-027、WJ-J-2019-028、WJ-J-2019-029，总出让面积10.8平方米，总起价23.38亿元。最终，3宗地总成交价为26.26亿元，绿地香港、中交地产均落子！

　　地块基本信息：

　　WJ-J-2019-027地块：最终被苏州绿杰置业有限公司（绿地香港）以总价10.18亿元竞得，成交楼面价15731元/平方米，溢价率12.36%。

　　该地块位于太湖新城（松陵镇）秋枫街西侧江厍西路北侧，出让面积4.31万平方米，容积率1.5，建筑面积9.06万平方米，起价9.06亿元，楼面起价14000元/平方米。

　　WJ-J-2019-028地块：最终被天健置业（苏州）有限公司以总价8.72亿元竞得，成交楼面价15507元/平方米，溢价率12.37%。

　　该地块位于太湖新城（松陵镇）秋枫街东侧规七路北侧，出让面积3.52万平方米，容积率1.6，建筑面积5.62万平方米，起价7.76亿元，楼面起价13800元/平方米。

　　WJ-J-2019-029地块：最终被中交地产股份有限公司以总价7.35亿元竞得，成交楼面价15485元/平米，溢价率12.21%。

　　该地块位于太湖新城（松陵镇）冬梅街西侧江厍西路北侧，出让面积2.97万平方米，容积率1.6，建筑面积4.75万平方米，起价6.55亿元，楼面起价13800元/平方米。

　　周边交通情况：

　　本次出让的3宗地块，都是紧邻地铁4号线顾家荡站，地理位置十分优越。除此以外，苏州湾大道、东太湖大道、吴江大道、西环南延、东环南延等道路环绕，周边交通便利。

　　周边设施配套：

　　地块周边配套齐全，不仅有苏州湾实验小学、吴江中学等教育配套资源，还有苏州第九人民医院，苏州湾旅游度假区、苏州湾体育中心等能满足日常的医疗与休闲需要。

　　此外，周边还有吾悦广场、爱琴海购物公园、万象汇等大型商业综合体。

　　周围新房市场：

　　总体上来说，地块周边在售的新房项目比较少，在售的中南紫云集、新希望锦麟云镜均价都在2.1万/㎡，接下来还会有一些待售的楼盘会陆续开盘加推，板块新房得到补仓。

　　周边二手房市场：

　　地块周边二手房挂牌价均价为2.5万/㎡，其中靠近出让地块的蓝光天悦城，中方颐园、枫丹壹號等挂牌价都超过3万/㎡。

　　据了解，此前11月6日，苏州共出让5宗涉宅地块，总成交价为81.84亿元，总土地面积约47.61万平方米，总建面约62.77万平方米。