今天（11月19日）上午，杭州滨江区出让1宗商住地。即滨江区西兴单元BJ1302-R/B-02地块，经过30轮报价，最终由杭州滨音企业管理有限公司（滨江集团）以总价257546万元竞得，成交楼面价25446元/㎡，溢价率12.69%。

　　一、滨江区西兴单元BJ1302-R/B-02地块基本信息

　　地块编号：杭政储出[2019]60号

　　地块名称：滨江区（西兴单元BJ1302-R/B-02地块）

　　地块四至：东至规划支路，南至规划北塘路，西至阡陌路，北至滨兴路、滨江区西兴街道社区卫生服务中心及区公共卫生中心

　　土地用途：住宅兼容商业服务业设施用地

　　出让面积：44005㎡

　　容积率：2.3

　　建筑面积：101211.5㎡

　　起始价：228546万元

　　起始楼面价：22581元/㎡

　　二、滨江区西兴单元BJ1302-R/B-02地块规划要求

　　1.地块住宅（含配套公建）建筑面积不大于地上计容总建筑面积的80%，其中，不少于8096.92平方米作为配建公共租赁住房。公共租赁住房将由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》的规定，建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。

　　2.地块“双限”规定：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于44700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于49170元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

　　3.当自持面积比例投报为100%时，则转入投报配建养老设施的程序。配建养老服务用房由竞得人按《杭州市养老服务用房竞配协议书》规定，建成后无偿移交给区政府（管委会）指定的单位。养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位，未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率，土地用途按原地块规划用途确定，竞投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。

　　三、滨江区西兴单元BJ1302-R/B-02地块周边配套

　　1.地块距离地铁1号线西兴站直线距离约在1公里内，东面800米内为风情大道，交通便利。

　　2.地块周边有滨和中学、西兴中学、西兴实验小学及幼儿园等教育资源。

　　3.地块周边有武警医院等医疗资源。

　　4.地块附近有滨江银泰（在建）、星耀城、龙湖滨江天街、星光大道等商业配套。

　　以上就是杭州滨江区西兴单元BJ1302-R/B-02地块的相关介绍！