今天(11月25日)上午,惠州惠城区马安中心区出让2宗商住地,地块编号分别为JD23-01-01-01、JD33-01-01-01。2宗地块总占地面积22.25万㎡,总建筑面积69.02万㎡。最终该2宗地块均...
今天(11月25日)上午,惠州惠城区马安中心区出让2宗商住地,地块编号分别为JD23-01-01-01、JD33-01-01-01。2宗地块总占地面积22.25万㎡,总建筑面积69.02万㎡。最终该2宗地块均由中交城市投资控股有限公司以底价斩获,成交总价约37.967亿元。
一、JD23-01-01-01地块 该地块由中交以底价190220万元竞得,成交楼面价约为5500元/㎡。 基本信息 该地块挂牌编号为GP2019-37,位于惠城区马安中心区JD23-01-01-01,占地面积111563.65㎡,最大规划建筑面积345848㎡(商业面积≤10%;配套设施面积≥1170㎡),起始价190220万元,起始楼面价为5500元/㎡,增价幅度为1000万元。容积率为≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米,用于规划建设住宅和商业及配套设施。
规划要求 1.地块需配建办学规模为12班的幼儿园,计算指标用地面积为5400㎡,计容积率建筑面积≥4500㎡。 2.地块需配建办学规模为27班的九年一贯制学校,计算指标用地面积为30726㎡,计容积率建筑面积≥18000㎡。 3.地块还需配建公共厕所、生活垃圾收集站等。 4.学校、幼儿园应与项目同步规划、同步建设、同步实施,如果JD23-01-01-01地块分期建设,相应学校、幼儿园须纳入首期工程。 二、JD33-01-01-01地块 该地块由中交以底价189450万元竞得,成交楼面价约为5501.2元/㎡。 基本信息 该地块挂牌编号为GP2019-38,位于惠城区马安中心区JD33-01-01-01,占地面积110969.4㎡,最大规划建筑面积344382㎡(商业面积≤7%;配套设施面积≥1457㎡),竞拍起始总价为189450万元,起始楼面价为5501元/㎡,增价幅度为1000万元。容积率为≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米,用于规划建设住宅和商业及配套设施。 规划要求 1.竞得人需配建办学规模为9班的幼儿园,计算指标用地面积为4200㎡,计容积率建筑面积≥3600㎡。 2.地块还需配建社区服务站、社区卫生服务中心等。 以上就是惠州惠城区马安中心区2宗商住地的相关介绍! |
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